Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad excepcional para vivir en el corazón de Mérida, en una de las zonas más céntricas, demandadas y cotizadas de la ciudad.
Este magnífico piso de **107 m²** ofrece una ubicación privilegiada, combinando la comodidad de estar en pleno centro con **espectaculares vistas al río Guadiana y al Parque de la Isla**.
La vivienda cuenta con una distribución interior pensada para el confort, disponiendo de **3 amplios dormitorios** y **2 baños completos**. Los suelos de tarima aportan calidez y elegancia a cada estancia, garantizando un ambiente acogedor.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios y 2 baños * 107 m² de superficie * Vistas al río Guadiana y Parque de la Isla * Plaza de garaje incluida * Ascensor en el edificio * Suelos de tarima
**Ubicación:** Situado en el centro de Mérida, tendrá a pocos minutos comercios, servicios, restauración y los principales puntos de interés de la ciudad. Disfrute de la tranquilidad y el privilegio de vivir con unas de las mejores vistas de la ciudad, con todo a su alcance. Una vivienda única por su ubicación, vistas y comodidad. ¡No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra una oportunidad excepcional para vivir en el corazón de Mérida, en una de las zonas más céntricas, demandadas y cotizadas de la ciudad.
Este magnífico piso de 107 m² ofrece una ubicación privilegiada, combinando la comodidad de estar en pleno centro con espectaculares vistas al río Guadiana y al Parque de la Isla.
La vivienda cuenta con una distribución interior pensada para el confort, disponiendo de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. Los suelos de tarima aportan calidez y elegancia a cada estancia, garantizando un ambiente acogedor.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el centro de Mérida, tendrá a pocos minutos comercios, servicios, restauración y los principales puntos de interés de la ciudad. Disfrute de la tranquilidad y el privilegio de vivir con unas de las mejores vistas de la ciudad, con todo a su alcance. Una vivienda única por su ubicación, vistas y comodidad. ¡No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial!