Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Centro, Mérida, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **130 m²** en venta, ubicado en una **zona privilegiada del centro de Mérida**, rodeado de todos los servicios y opciones de ocio. Esta vivienda, lista para entrar a vivir, combina comodidad y estilo en una de las ciudades más históricas de Extremadura.
La propiedad destaca por su **luminosidad excepcional** y su distribución funcional. Cuenta con un amplio salón que da acceso a una **terraza de 8 m²**, ideal para disfrutar del exterior. La cocina, de roble y amueblada, dispone de acceso a un lavadero y a un patio interior, añadiendo un espacio extra de servicio y desahogo. La zona de noche se compone de **cuatro amplios dormitorios** y dos baños completos, ambos reformados, uno de ellos con un moderno plato de ducha de 150x90 cm.
Entre sus características se incluyen: * **Terraza de 8 m²** * **Aire acondicionado frío/calor** en salón y un dormitorio * Ventanas de PVC oscilobatientes * Puertas de roble y puerta de entrada blindada * Suelos de terrazo * **Trastero adicional** para almacenamiento * Cocina amueblada * Patio interior * Suministros dados de alta
Situado en la **primera planta** de un edificio con entrada amplia, este piso se beneficia de una ubicación inmejorable en el centro de Mérida, con fácil acceso a transporte, comercios y zonas culturales. Una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 130 m² en venta, ubicado en una zona privilegiada del centro de Mérida, rodeado de todos los servicios y opciones de ocio. Esta vivienda, lista para entrar a vivir, combina comodidad y estilo en una de las ciudades más históricas de Extremadura.
La propiedad destaca por su luminosidad excepcional y su distribución funcional. Cuenta con un amplio salón que da acceso a una terraza de 8 m², ideal para disfrutar del exterior. La cocina, de roble y amueblada, dispone de acceso a un lavadero y a un patio interior, añadiendo un espacio extra de servicio y desahogo. La zona de noche se compone de cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, ambos reformados, uno de ellos con un moderno plato de ducha de 150x90 cm.
Entre sus características se incluyen:
Situado en la primera planta de un edificio con entrada amplia, este piso se beneficia de una ubicación inmejorable en el centro de Mérida, con fácil acceso a transporte, comercios y zonas culturales. Una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad.