Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Guareña, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante chalet, una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad en Guareña, Extremadura. Con una **extensa finca de 38.000 m²** que incluye un olivar productivo y un espectacular chalet listo para entrar a vivir, esta propiedad es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
La vivienda, construida en **2007**, cuenta con más de **200 m²** distribuidos en una planta principal y una estancia diáfana superior. Al entrar, se recibe en un amplio salón con chimenea y una elegante cocina integrada. La zona de descanso ofrece **4 amplios dormitorios** y un baño completo. La planta superior, de **180 m²**, es un espacio versátil con acceso a una terraza con vistas panorámicas.
**Características destacadas:** * Finca de 38.000 m² con 1.100 olivos de variedad picual. * Chalet de más de 200 m² con piscina e iluminación nocturna. * Salón amplio con chimenea y cocina integrada. * 4 dormitorios dobles y baño completo. * Estancia diáfana de 180 m² en planta superior. * Porche con vistas a la piscina. * Cocina exterior y baño adicional para eventos. * Garaje/cuarto de herramientas. * Preinstalación de calefacción y cámaras de seguridad. * Suministro de agua de pozo (12.000 l/h). * Totalmente amueblado y listo para disfrutar.
Ubicada en la zona de Valdearenales, Guareña, esta propiedad combina la vida rural con comodidades modernas. Disfrute de un jardín con árboles de sombra, una piscina con iluminación y la paz de un entorno natural. La finca cuenta con un sistema de riego por goteo automatizado para el olivar, que produce entre 20.000 y 25.000 kg de aceitunas anualmente. Una propiedad excepcional que ofrece privacidad, confort y un gran potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante chalet, una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad en Guareña, Extremadura. Con una extensa finca de 38.000 m² que incluye un olivar productivo y un espectacular chalet listo para entrar a vivir, esta propiedad es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
La vivienda, construida en 2007, cuenta con más de 200 m² distribuidos en una planta principal y una estancia diáfana superior. Al entrar, se recibe en un amplio salón con chimenea y una elegante cocina integrada. La zona de descanso ofrece 4 amplios dormitorios y un baño completo. La planta superior, de 180 m², es un espacio versátil con acceso a una terraza con vistas panorámicas.
Características destacadas:
Ubicada en la zona de Valdearenales, Guareña, esta propiedad combina la vida rural con comodidades modernas. Disfrute de un jardín con árboles de sombra, una piscina con iluminación y la paz de un entorno natural. La finca cuenta con un sistema de riego por goteo automatizado para el olivar, que produce entre 20.000 y 25.000 kg de aceitunas anualmente. Una propiedad excepcional que ofrece privacidad, confort y un gran potencial.