Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Segunda Fase, Tres Cantos, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica vivienda de 111 m²** situada en la Avenida de Encuartes 5, en una de las urbanizaciones más consolidadas de Tres Cantos. Disfruta de una **quinta planta con ascensor** y **vistas despejadas** que garantizan luminosidad y amplitud durante todo el día.
El interior de la propiedad ha sido **recientemente actualizado**, incluyendo lijado y barnizado integral del parquet, renovación de rodapiés, sustitución de manillas, instalación de suelo vinílico de alta calidad en cocina y baños, y repaso de carpintería. La distribución es funcional, con **2 amplios dormitorios** con armarios empotrados, 1 baño completo, 1 aseo de cortesía, un espacioso salón-comedor, cocina independiente y tendedero.
La vivienda incluye **2 plazas de garaje** y un **trastero privado**, ambos en la propia finca, lo que añade un gran valor y comodidad. La urbanización, construida en 1993, es privada y está muy bien conservada, ofreciendo servicios como conserjería, cuarto comunitario para bicicletas, Citibox para paquetes y amplias zonas comunes privadas con accesos adaptados.
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: zonas verdes, parques, colegios, supermercados, comercios y transporte público. Goza de una **excelente comunicación con Madrid**, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Los gastos de comunidad son de **77,19 €/mes**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 7. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta magnífica vivienda de 111 m² situada en la Avenida de Encuartes 5, en una de las urbanizaciones más consolidadas de Tres Cantos. Disfruta de una quinta planta con ascensor y vistas despejadas que garantizan luminosidad y amplitud durante todo el día.
El interior de la propiedad ha sido recientemente actualizado, incluyendo lijado y barnizado integral del parquet, renovación de rodapiés, sustitución de manillas, instalación de suelo vinílico de alta calidad en cocina y baños, y repaso de carpintería. La distribución es funcional, con 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo, 1 aseo de cortesía, un espacioso salón-comedor, cocina independiente y tendedero.
La vivienda incluye 2 plazas de garaje y un trastero privado, ambos en la propia finca, lo que añade un gran valor y comodidad. La urbanización, construida en 1993, es privada y está muy bien conservada, ofreciendo servicios como conserjería, cuarto comunitario para bicicletas, Citibox para paquetes y amplias zonas comunes privadas con accesos adaptados.
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: zonas verdes, parques, colegios, supermercados, comercios y transporte público. Goza de una excelente comunicación con Madrid, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Los gastos de comunidad son de 77,19 €/mes.