Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Primera Fase - Nuevo Tres Cantos, Tres Cantos, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo estudio de **obra nueva** en Foresta, Tres Cantos, diseñado para ofrecer un espacio moderno, funcional y lleno de luz. Con una superficie construida de **54 m²** y ubicado en una primera planta, este inmueble es ideal tanto para **uso propio como para inversión**. Su entrega está prevista para **finales de 2026**, representando una oportunidad única para estrenar una vivienda contemporánea en un entorno privilegiado.
El estudio destaca por su excelente ventilación cruzada, gracias a su **orientación con ventanas a ambos lados**, lo que garantiza una circulación de aire óptima y una luminosidad natural excepcional durante todo el día. La distribución ha sido concebida para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando un ambiente amplio, confortable y versátil, perfecto para adaptarse a diversos estilos de vida y necesidades.
**Características destacadas:** * Obra nueva con entrega a finales de 2026. * Superficie construida de 54 m². * Ventilación cruzada y gran luminosidad natural. * Ubicado en primera planta. * Diseño moderno y funcional. * Oportunidad de inversión. * Posibilidad de financiación hasta el 80%.
Situado en una **ubicación inmejorable** en Tres Cantos, Madrid, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener a pocos minutos una amplia oferta de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de diseño contemporáneo en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este exclusivo estudio de obra nueva en Foresta, Tres Cantos, diseñado para ofrecer un espacio moderno, funcional y lleno de luz. Con una superficie construida de 54 m² y ubicado en una primera planta, este inmueble es ideal tanto para uso propio como para inversión. Su entrega está prevista para finales de 2026, representando una oportunidad única para estrenar una vivienda contemporánea en un entorno privilegiado.
El estudio destaca por su excelente ventilación cruzada, gracias a su orientación con ventanas a ambos lados, lo que garantiza una circulación de aire óptima y una luminosidad natural excepcional durante todo el día. La distribución ha sido concebida para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando un ambiente amplio, confortable y versátil, perfecto para adaptarse a diversos estilos de vida y necesidades.
Características destacadas:
Situado en una ubicación inmejorable en Tres Cantos, Madrid, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener a pocos minutos una amplia oferta de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única para adquirir una vivienda de diseño contemporáneo en un entorno privilegiado.