Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Los Peñascales, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante villa independiente de **359 m² construidos** sobre una **magnífica parcela de 1.572 m²** en la codiciada zona de Los Peñascales, Torrelodones. Un oasis de **total intimidad** a solo 20 minutos de Madrid, lista para entrar a vivir.
**Interior y Distribución:** La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo máxima comodidad y versatilidad. La planta principal, diseñada para el día a día, cuenta con estancias amplias y luminosas gracias a su orientación Este, un acogedor salón con **chimenea**, cocina totalmente equipada, y dormitorios con armarios empotrados. La planta inferior alberga un **apartamento completamente independiente**, ideal para invitados, familiares, zona de teletrabajo o personal de servicio, con 2 habitaciones y baño.
**Exteriores y Jardín:** Disfrute de un **gran jardín consolidado** que garantiza una privacidad absoluta. La propiedad incluye una **piscina de obra completamente nueva** y una espaciosa zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y eventos al aire libre.
**Ubicación y Servicios:** Situada en una ubicación inmejorable con conexión directa a Madrid (20 min por autopista) y parada de autobús directo a Moncloa en la esquina. Rutas de los principales colegios privados y concertados con parada en la puerta.
**Equipamiento Adicional:** La villa cuenta con **calefacción individual por Gas Natural y aire acondicionado**. Dispone de **plaza de parking cubierta** para un coche y amplio espacio exterior pavimentado para varios vehículos más. Incluye un trastero para gran capacidad de almacenaje.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa independiente de 359 m² construidos sobre una magnífica parcela de 1.572 m² en la codiciada zona de Los Peñascales, Torrelodones. Un oasis de total intimidad a solo 20 minutos de Madrid, lista para entrar a vivir.
Interior y Distribución: La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo máxima comodidad y versatilidad. La planta principal, diseñada para el día a día, cuenta con estancias amplias y luminosas gracias a su orientación Este, un acogedor salón con chimenea, cocina totalmente equipada, y dormitorios con armarios empotrados. La planta inferior alberga un apartamento completamente independiente, ideal para invitados, familiares, zona de teletrabajo o personal de servicio, con 2 habitaciones y baño.
Exteriores y Jardín: Disfrute de un gran jardín consolidado que garantiza una privacidad absoluta. La propiedad incluye una piscina de obra completamente nueva y una espaciosa zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y eventos al aire libre.
Ubicación y Servicios: Situada en una ubicación inmejorable con conexión directa a Madrid (20 min por autopista) y parada de autobús directo a Moncloa en la esquina. Rutas de los principales colegios privados y concertados con parada en la puerta.
Equipamiento Adicional: La villa cuenta con calefacción individual por Gas Natural y aire acondicionado. Dispone de plaza de parking cubierta para un coche y amplio espacio exterior pavimentado para varios vehículos más. Incluye un trastero para gran capacidad de almacenaje.