Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Las Marías, Torrelodones, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra KREST, una promoción de **31 villas de lujo** en la prestigiosa finca Las Marías, Torrelodones. Rodeado de parques naturales y la sierra de Guadarrama, este enclave ofrece privacidad, diseño contemporáneo y conexión con la naturaleza, a solo **30 minutos del centro de Madrid**. Su ubicación estratégica combina tranquilidad y exclusividad, con fácil acceso a servicios como Cercanías, hospital, colegios y la A-6.
Las viviendas presentan líneas arquitectónicas marcadas, volúmenes asimétricos y grandes superficies acristaladas que conectan el interior con los **jardines privados de diseño paisajístico**. Esta villa específica cuenta con **4 dormitorios y 4 baños** distribuidos en dos plantas, con una superficie interior construida de **235 m²**. Disfrute de un espectacular jardín privado de **364 m²**, ideal para el relax y el disfrute del entorno.
Las villas ofrecen terrazas amplias, jardines privados, estancias luminosas y distribuciones pensadas para maximizar el confort. La promoción apuesta por la sostenibilidad con aislamiento de última generación, **aerotermia, suelo radiante-refrescante y domótica**, combinando tecnología, sostenibilidad y calidad de vida.
Ubicada en Torrelodones, Madrid, esta casa de lujo ofrece una experiencia residencial inigualable. La propiedad incluye **plaza de aparcamiento privada** y se beneficia de un entorno natural privilegiado sin renunciar a la cercanía a servicios esenciales.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra KREST, una promoción de 31 villas de lujo en la prestigiosa finca Las Marías, Torrelodones. Rodeado de parques naturales y la sierra de Guadarrama, este enclave ofrece privacidad, diseño contemporáneo y conexión con la naturaleza, a solo 30 minutos del centro de Madrid. Su ubicación estratégica combina tranquilidad y exclusividad, con fácil acceso a servicios como Cercanías, hospital, colegios y la A-6.
Las viviendas presentan líneas arquitectónicas marcadas, volúmenes asimétricos y grandes superficies acristaladas que conectan el interior con los jardines privados de diseño paisajístico. Esta villa específica cuenta con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en dos plantas, con una superficie interior construida de 235 m². Disfrute de un espectacular jardín privado de 364 m², ideal para el relax y el disfrute del entorno.
Las villas ofrecen terrazas amplias, jardines privados, estancias luminosas y distribuciones pensadas para maximizar el confort. La promoción apuesta por la sostenibilidad con aislamiento de última generación, aerotermia, suelo radiante-refrescante y domótica, combinando tecnología, sostenibilidad y calidad de vida.
Ubicada en Torrelodones, Madrid, esta casa de lujo ofrece una experiencia residencial inigualable. La propiedad incluye plaza de aparcamiento privada y se beneficia de un entorno natural privilegiado sin renunciar a la cercanía a servicios esenciales.