Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de las Fronteras, Torrejón de Ardoz, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este piso en Torrejón de Ardoz representa una **excelente oportunidad de inversión** para aquellos que buscan rentabilidad potencial en el mercado inmobiliario.
**Visión General** Se trata de un inmueble actualmente alquilado, lo que lo convierte en una opción estratégica para inversores. La propiedad se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada de Torrejón de Ardoz, Madrid, ofreciendo un entorno equilibrado entre tranquilidad y acceso a servicios esenciales. Es importante destacar que la compra **no permite visitas al interior** ni la acreditación del estado de conservación, y requiere **disposición de fondos propios**, no siendo apto para compradores que necesiten financiación hipotecaria.
**Interior** Debido a que el inmueble está alquilado y sin acceso al interior, la información sobre su distribución y estado actual es orientativa y se basa en la referencia de activos similares en la zona. La descripción de **95 m²** y una disposición de **4+kk** se proporciona como referencia.
**Características** * Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial. * Inmueble alquilado, ideal para inversores. * Ubicación en zona consolidada y bien comunicada. * Cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y transporte público. * Entorno con zonas verdes, comercios y ocio. * El comprador se subrogará a las condiciones del contrato de alquiler vigente.
**Ubicación** Situado en Torrejón de Ardoz, Madrid, el piso se beneficia de una localización privilegiada con fácil acceso a vías principales y una completa red de transporte público. La zona ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y cotidiana, complementada por espacios verdes y opciones de ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Este piso en Torrejón de Ardoz representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan rentabilidad potencial en el mercado inmobiliario.
Visión General Se trata de un inmueble actualmente alquilado, lo que lo convierte en una opción estratégica para inversores. La propiedad se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada de Torrejón de Ardoz, Madrid, ofreciendo un entorno equilibrado entre tranquilidad y acceso a servicios esenciales. Es importante destacar que la compra no permite visitas al interior ni la acreditación del estado de conservación, y requiere disposición de fondos propios, no siendo apto para compradores que necesiten financiación hipotecaria.
Interior Debido a que el inmueble está alquilado y sin acceso al interior, la información sobre su distribución y estado actual es orientativa y se basa en la referencia de activos similares en la zona. La descripción de 95 m² y una disposición de 4+kk se proporciona como referencia.
Características
Ubicación Situado en Torrejón de Ardoz, Madrid, el piso se beneficia de una localización privilegiada con fácil acceso a vías principales y una completa red de transporte público. La zona ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y cotidiana, complementada por espacios verdes y opciones de ocio.