Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
San José - Buenos Aires, Pinto, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante chalet familiar en Pinto, Madrid, una propiedad **independiente y espaciosa** diseñada para el disfrute familiar.
**Visión General** Esta magnífica casa de 224 m² construidos, distribuida en cuatro plantas, ofrece un estilo de vida excepcional. Construida en 2014 y en **muy buen estado de conservación**, combina funcionalidad y confort. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de un amplio salón y una cocina con acceso a patio.
**Interior** La distribución en cuatro plantas maximiza el espacio y la privacidad. Incluye una **sala de juegos multiusos** ideal para ocio, despacho o gimnasio. Disfrute de armarios empotrados, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en las áreas principales.
**Características** * 4 dormitorios reales * 2 baños completos y 1 aseo * Jardín privado de 52 m² * Porche de 14 m² * Aproximadamente 20 m² de terrazas (incluyendo terraza en dormitorio principal y planta superior) * Garaje privado de 26 m² para un vehículo * Piscina comunitaria y zona recreativa * Aire acondicionado * Calefacción individual de gas natural
**Ubicación** Situada en una zona residencial consolidada de Pinto, Calle Julián Besteiro, la propiedad está cerca de colegios (a 400m), comercios, servicios y transporte público. La estación de Cercanías de Pinto facilita el acceso a Madrid. Una oportunidad única para vivir con espacio, comodidad y acceso a servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este impresionante chalet familiar en Pinto, Madrid, una propiedad independiente y espaciosa diseñada para el disfrute familiar.
Visión General Esta magnífica casa de 224 m² construidos, distribuida en cuatro plantas, ofrece un estilo de vida excepcional. Construida en 2014 y en muy buen estado de conservación, combina funcionalidad y confort. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de un amplio salón y una cocina con acceso a patio.
Interior La distribución en cuatro plantas maximiza el espacio y la privacidad. Incluye una sala de juegos multiusos ideal para ocio, despacho o gimnasio. Disfrute de armarios empotrados, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en las áreas principales.
Características
Ubicación Situada en una zona residencial consolidada de Pinto, Calle Julián Besteiro, la propiedad está cerca de colegios (a 400m), comercios, servicios y transporte público. La estación de Cercanías de Pinto facilita el acceso a Madrid. Una oportunidad única para vivir con espacio, comodidad y acceso a servicios.