Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuentebella -San Felix - El Leguario, Parla, Reino de España
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SI! CASA INMOBILIARIA – 买房、卖房、找欧乘房产!
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Piso en venta situado en Parla, en la zona de Fuentebella, una zona residencial consolidada y cómoda para el día a día. La vivienda cuenta con 73 m² construidos y 67 m² útiles. La vivienda se encuentra en 3ª planta y dispone de una distribución práctica y funcional. Está compuesta por 3 DORMITORIOS, destacando el dormitorio principal por su amplitud, un baño completo con plato de ducha, cocina independiente amueblada y equipada con acceso a un tendedero, hall de entrada y un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza equipada con toldo.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: La vivienda dispone de aire acondicionado, calefacción central y suelos de tarima. Además, los gastos de comunidad incluyen el agua fría y caliente. Forma parte de una urbanización con agradables zonas comunes que incluyen piscina comunitaria y pistas pádel, ofreciendo espacios adicionales para el ocio y disfrute de toda la familia.
UBICACIÓN: Situada en Fuentebella, una de las zonas consolidadas de Parla, la vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo y cómodo, con numerosos servicios necesarios para el día a día en sus alrededores. A poca distancia se encuentran supermercados, centro de salud, comercios de proximidad y diferentes servicios públicos, lo que permite disfrutar de una ubicación práctica sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
La zona cuenta además con buenas comunicaciones mediante el Tranvía de Parla y diferentes líneas de autobuses interurbanos, facilitando las conexiones con otras zonas del municipio, localidades cercanas y Madrid.
SERVICIOS EXCLUSIVOS DE SI! CASA INMOBILIARIA
En SI! CASA INMOBILIARIA te acompañamos durante todo el proceso de compra:
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Visítanos en nuestra oficina en Parla, Calle Real 2, o llámanos al 916 981 891.
COMERCIAL ENCARGADA: Feiyan – Tel: +34 688 521 866.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 27. srpna 2026
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Trh
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Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
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Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
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