Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pintores - Ferial, Parla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 75 m²** en Parla, Madrid, una vivienda completamente reformada con materiales de primera calidad y lista para ser tu nuevo hogar o una **excelente oportunidad de inversión**.
La propiedad se ubica en una **tercera planta exterior** con una envidiable orientación Sur-Este, lo que garantiza una **luminosidad excepcional** durante todo el día. A pesar de no contar con ascensor, su ubicación en una zona consolidada y su estado impecable la convierten en una opción muy atractiva.
**Interior y Características:** * **3 amplios dormitorios** que ofrecen espacio y comodidad. * **1 baño completo** con plato de ducha, moderno y funcional. * **Cocina espaciosa y totalmente reformada**, equipada para tu día a día. * **Salón comedor acogedor** con acceso directo a una **gran terraza** para disfrutar del aire libre. * **Balcón adicional** para mayor versatilidad. * Suelo vinílico de alta calidad, pintura lisa, ventanas de aluminio de alta eficiencia. * **Aire acondicionado con bomba de frío y calor** y calefacción individual por gas natural. * Puerta de seguridad.
**Ubicación y Servicios:** Situado en una zona de Parla completamente desarrollada, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: bares, restaurantes, colegios, guarderías, residencia para mayores, parques infantiles, comercios y supermercados. Además, cuenta con **excelente conexión de transporte público**, facilitando tus desplazamientos. La vivienda se vende actualmente alquilada, representando una oportunidad de inversión segura.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este magnífico piso de 75 m² en Parla, Madrid, una vivienda completamente reformada con materiales de primera calidad y lista para ser tu nuevo hogar o una excelente oportunidad de inversión.
La propiedad se ubica en una tercera planta exterior con una envidiable orientación Sur-Este, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. A pesar de no contar con ascensor, su ubicación en una zona consolidada y su estado impecable la convierten en una opción muy atractiva.
Interior y Características:
Ubicación y Servicios: Situado en una zona de Parla completamente desarrollada, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: bares, restaurantes, colegios, guarderías, residencia para mayores, parques infantiles, comercios y supermercados. Además, cuenta con excelente conexión de transporte público, facilitando tus desplazamientos. La vivienda se vende actualmente alquilada, representando una oportunidad de inversión segura.