Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Villayuventus - Renfe, Parla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Getafe, **ideal para inversores** ya que se encuentra actualmente alquilado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con rentabilidad asegurada. **No se admiten visitas** al interior debido a que está ocupado, por lo que las fotografías y características son referenciales y pueden no reflejar el estado actual. La compra debe realizarse **exclusivamente con fondos propios**, ya que no es posible una tasación oficial. **No cobramos honorarios al comprador**, lo que supone un ahorro adicional en su inversión. El precio es referencial y sujeto a modificaciones por parte de la propiedad.
El inmueble cuenta con una **superficie de 82 m²** y una disposición de **más de 6 habitaciones**, ofreciendo un gran potencial. Al no poder acceder al interior, no podemos detallar acabados o distribución específica, pero se presume un espacio amplio y versátil.
**Características principales:** * Tipo: Piso * Superficie: 82 m² * Disposición: 6+ habitaciones * Estado: Ocupado (no visitable) * Destino: Inversión * Gastos e impuestos no incluidos.
**Ubicación:** Situado en Getafe, una zona con buena conexión y servicios. Aunque la descripción no detalla la ubicación exacta dentro de Getafe ni sus alrededores inmediatos, la proximidad a Madrid y la infraestructura existente en la zona sugieren un entorno con acceso a transporte público, comercios y zonas verdes. La información proporcionada es meramente informativa y no tiene valor contractual.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso en venta en Getafe, ideal para inversores ya que se encuentra actualmente alquilado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con rentabilidad asegurada. No se admiten visitas al interior debido a que está ocupado, por lo que las fotografías y características son referenciales y pueden no reflejar el estado actual. La compra debe realizarse exclusivamente con fondos propios, ya que no es posible una tasación oficial. No cobramos honorarios al comprador, lo que supone un ahorro adicional en su inversión. El precio es referencial y sujeto a modificaciones por parte de la propiedad.
El inmueble cuenta con una superficie de 82 m² y una disposición de más de 6 habitaciones, ofreciendo un gran potencial. Al no poder acceder al interior, no podemos detallar acabados o distribución específica, pero se presume un espacio amplio y versátil.
Características principales:
Ubicación: Situado en Getafe, una zona con buena conexión y servicios. Aunque la descripción no detalla la ubicación exacta dentro de Getafe ni sus alrededores inmediatos, la proximidad a Madrid y la infraestructura existente en la zona sugieren un entorno con acceso a transporte público, comercios y zonas verdes. La información proporcionada es meramente informativa y no tiene valor contractual.