Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zona Monte El Pilar, Majadahonda, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **exclusivo ático dúplex de lujo** en Majadahonda, Madrid, una propiedad que redefine el concepto de exclusividad y confort. Ubicado en una prestigiosa urbanización privada frente al Monte del Pilar, este hogar ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y elegancia en un entorno natural privilegiado.
**Interiores de ensueño** La vivienda se distribuye en dos plantas, maximizando la funcionalidad y el confort. La planta principal cuenta con un **amplio salón de 39m² con chimenea**, acceso a una espectacular terraza de 23m², comedor independiente de 11m², cocina equipada de 15m², aseo de cortesía y suelos de madera. La planta inferior alberga los dormitorios, incluyendo una suite principal con terraza privada de 12m², baño exterior y vestidor, además de otro dormitorio en suite y dos dormitorios dobles más, todos con armarios empotrados.
**Características destacadas** * **4 dormitorios** y 3 baños completos más 1 aseo. * Superficie total de **213 m²**. * Terraza principal de 23 m² y terraza privada de 12 m². * Aire acondicionado por conducto y calefacción individual por gas natural. * Persianas eléctricas, ventanas Climalit y cerramientos de alta calidad. * Urbanización con **seguridad 24h**, piscina comunitaria, pistas de pádel, sauna y zonas ajardinadas. * **2 amplias plazas de garaje** y trastero incluidos.
**Ubicación inmejorable** Situado en Majadahonda, disfrute de un equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana. La proximidad al Monte del Pilar ofrece un entorno ideal para actividades al aire libre, mientras que la zona cuenta con excelentes comunicaciones, colegios y centros comerciales. Una oportunidad única para vivir con la máxima calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 12. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este exclusivo ático dúplex de lujo en Majadahonda, Madrid, una propiedad que redefine el concepto de exclusividad y confort. Ubicado en una prestigiosa urbanización privada frente al Monte del Pilar, este hogar ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y elegancia en un entorno natural privilegiado.
Interiores de ensueño La vivienda se distribuye en dos plantas, maximizando la funcionalidad y el confort. La planta principal cuenta con un amplio salón de 39m² con chimenea, acceso a una espectacular terraza de 23m², comedor independiente de 11m², cocina equipada de 15m², aseo de cortesía y suelos de madera. La planta inferior alberga los dormitorios, incluyendo una suite principal con terraza privada de 12m², baño exterior y vestidor, además de otro dormitorio en suite y dos dormitorios dobles más, todos con armarios empotrados.
Características destacadas
Ubicación inmejorable Situado en Majadahonda, disfrute de un equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana. La proximidad al Monte del Pilar ofrece un entorno ideal para actividades al aire libre, mientras que la zona cuenta con excelentes comunicaciones, colegios y centros comerciales. Una oportunidad única para vivir con la máxima calidad de vida.