Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **4 dormitorios** y **2 baños** en la codiciada zona de El Carmen, Madrid. Situado en una **séptima planta** con **orientación oeste**, esta vivienda ofrece una **luminosidad excepcional** y amplios espacios, ideal para familias.
La propiedad cuenta con **dos terrazas** que amplían su funcionalidad y disfrute. El edificio dispone de **dos ascensores**, servicio de **portería física** y accesibilidad adaptada, garantizando comodidad y seguridad.
**Características destacadas:** * 4 amplios dormitorios * 2 baños completos * 2 terrazas * 7ª planta con gran luminosidad * Calefacción central * Servicio de portería * Accesibilidad para personas con movilidad reducida * 2 ascensores
**Ubicación:** Ubicado en un barrio dinámico y consolidado, a un paso de todos los servicios: supermercados, comercios, el Mercado de Ventas, colegios y una variada oferta de restauración. La comunicación es inmejorable, con múltiples líneas de autobús (21, 38, 48, 106, N7, N5) y estaciones de metro cercanas (El Carmen, L-5). Además, cuenta con acceso inmediato a la M-30, facilitando el desplazamiento al aeropuerto y otras vías principales de Madrid. Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz y una ubicación estratégica.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso de 4 dormitorios y 2 baños en la codiciada zona de El Carmen, Madrid. Situado en una séptima planta con orientación oeste, esta vivienda ofrece una luminosidad excepcional y amplios espacios, ideal para familias.
La propiedad cuenta con dos terrazas que amplían su funcionalidad y disfrute. El edificio dispone de dos ascensores, servicio de portería física y accesibilidad adaptada, garantizando comodidad y seguridad.
Características destacadas:
Ubicación: Ubicado en un barrio dinámico y consolidado, a un paso de todos los servicios: supermercados, comercios, el Mercado de Ventas, colegios y una variada oferta de restauración. La comunicación es inmejorable, con múltiples líneas de autobús (21, 38, 48, 106, N7, N5) y estaciones de metro cercanas (El Carmen, L-5). Además, cuenta con acceso inmediato a la M-30, facilitando el desplazamiento al aeropuerto y otras vías principales de Madrid. Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz y una ubicación estratégica.