Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Usera, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 73 m²** en venta, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural sin renunciar a la comodidad urbana. Ubicado en Zofio, Madrid, este hogar ofrece una experiencia de vida serena, alejado del ruido de la ciudad pero a un paso de servicios esenciales y transporte público.
El interior del piso se distribuye de manera funcional, contando con un acogedor comedor, una cocina equipada, un cuarto de baño y **tres habitaciones**, incluyendo un dormitorio principal. Destaca la calidad de los muebles hechos a medida, como la puerta de entrada en Nogal y el mueble del comedor en Mongoy, que añaden un toque de elegancia y exclusividad. Todas las habitaciones disponen de ventanas al exterior, ofreciendo vistas despejadas a tilos, abetos, pinos y un precioso cerezo, garantizando **luminosidad y ventilación natural**.
Este inmueble cuenta con **ascensor**, instalación de Gas Natural y **aire acondicionado** para tu confort durante todo el año. Además, dispone de un trastero para almacenamiento adicional. El edificio, construido en **1959**, ha pasado la ITV y cuenta con Certificado de Eficiencia Energética, asegurando el cumplimiento de normativas y un buen rendimiento energético. El piso está **libre de cargas**.
La ubicación es inmejorable, rodeado de jardines y zonas verdes como el parque de la Emperatriz Mª de Austria (Parque Sur), perfecto para actividades al aire libre. A menos de 30 minutos en transporte público de Sol y con acceso directo al metro de Plaza Elíptica y al intercambiador de autobuses. La zona ofrece una amplia gama de servicios: centros de salud, bibliotecas, colegios, institutos, centros culturales, polideportivos y comercios para el día a día.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este magnífico piso de 73 m² en venta, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno natural sin renunciar a la comodidad urbana. Ubicado en Zofio, Madrid, este hogar ofrece una experiencia de vida serena, alejado del ruido de la ciudad pero a un paso de servicios esenciales y transporte público.
El interior del piso se distribuye de manera funcional, contando con un acogedor comedor, una cocina equipada, un cuarto de baño y tres habitaciones, incluyendo un dormitorio principal. Destaca la calidad de los muebles hechos a medida, como la puerta de entrada en Nogal y el mueble del comedor en Mongoy, que añaden un toque de elegancia y exclusividad. Todas las habitaciones disponen de ventanas al exterior, ofreciendo vistas despejadas a tilos, abetos, pinos y un precioso cerezo, garantizando luminosidad y ventilación natural.
Este inmueble cuenta con ascensor, instalación de Gas Natural y aire acondicionado para tu confort durante todo el año. Además, dispone de un trastero para almacenamiento adicional. El edificio, construido en 1959, ha pasado la ITV y cuenta con Certificado de Eficiencia Energética, asegurando el cumplimiento de normativas y un buen rendimiento energético. El piso está libre de cargas.
La ubicación es inmejorable, rodeado de jardines y zonas verdes como el parque de la Emperatriz Mª de Austria (Parque Sur), perfecto para actividades al aire libre. A menos de 30 minutos en transporte público de Sol y con acceso directo al metro de Plaza Elíptica y al intercambiador de autobuses. La zona ofrece una amplia gama de servicios: centros de salud, bibliotecas, colegios, institutos, centros culturales, polideportivos y comercios para el día a día.