Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exclusivo piso exterior de **114 m²** en la emblemática Plaza de la Marina Española, frente al Senado. Una joya inmobiliaria en el corazón del barrio Palacio, distrito Centro de Madrid, que combina **elegancia, luminosidad y una reforma impecable** con materiales de última generación. Ubicado en una finca señorial construida en **1900**, este inmueble ha sido rediseñado para ofrecer el máximo confort y estilo.
El interior cuenta con **2 amplios dormitorios y 2 baños completos**, además de una moderna cocina integrada y un salón exterior que se baña en luz natural. La reforma de alta calidad incluye suelos de parquet, aire acondicionado integrado y calefacción individual de gas natural, garantizando el máximo confort.
**Características destacadas:** * Superficie: 114 m² * 2 Dormitorios, 2 Baños * Cocina moderna * Salón exterior con **dos balcones con vistas a la Plaza de la Marina Española** * Reforma integral con materiales de alta gama * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado integrado * Finca señorial con portero automático * Orientación noroeste
Situado en el prestigioso barrio Palacio, **rodeado de historia y cultura** (Palacio Real, Catedral de la Almudena, Teatro Real). Disfruta de una **excelente comunicación** con metro (Ópera, Santo Domingo), Cercanías (Príncipe Pío) y múltiples líneas de autobús, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Exclusivo piso exterior de 114 m² en la emblemática Plaza de la Marina Española, frente al Senado. Una joya inmobiliaria en el corazón del barrio Palacio, distrito Centro de Madrid, que combina elegancia, luminosidad y una reforma impecable con materiales de última generación. Ubicado en una finca señorial construida en 1900, este inmueble ha sido rediseñado para ofrecer el máximo confort y estilo.
El interior cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, además de una moderna cocina integrada y un salón exterior que se baña en luz natural. La reforma de alta calidad incluye suelos de parquet, aire acondicionado integrado y calefacción individual de gas natural, garantizando el máximo confort.
Características destacadas:
Situado en el prestigioso barrio Palacio, rodeado de historia y cultura (Palacio Real, Catedral de la Almudena, Teatro Real). Disfruta de una excelente comunicación con metro (Ópera, Santo Domingo), Cercanías (Príncipe Pío) y múltiples líneas de autobús, facilitando el acceso a toda la ciudad. Una oportunidad única para vivir o invertir en una ubicación privilegiada.