Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **encantador ático luminoso** de aproximadamente 60 m², ubicado en una urbanización cerrada y vigilada en el corazón del barrio de Palacio, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más solera de la capital, a escasos metros de la Puerta de Toledo y la emblemática La Latina.
La vivienda destaca por su **excelente luz natural** durante todo el día, gracias a su orientación Sur y unas **impresionantes vistas de 180º** de la ciudad. El apartamento se distribuye de manera funcional en un salón acogedor, un dormitorio independiente, una cocina equipada y un baño completo. Cuenta con **dobles acristalamientos**, ventanas eficientes, toldos y persianas eléctricas para su máximo confort.
**Características destacadas:** * Superficie: **60 m²** * Orientación: **Sur** * Vistas: **180º a la ciudad** * Climatización: Calefacción y **aire acondicionado** * Extras: Toldos y persianas eléctricas * Posibilidad de adquirir **plaza de garaje doble** en el edificio.
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con **excelentes comunicaciones** (Metro Puerta de Toledo a 2 minutos, M-30 accesible) y rodeada de todos los servicios necesarios: restaurantes, supermercados, colegios y una vibrante oferta cultural y de ocio. Disfrute de la vida en el centro histórico de Madrid, con el Palacio Real, Plaza de España y el Madrid de los Austrias a un paso.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 12. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador ático luminoso de aproximadamente 60 m², ubicado en una urbanización cerrada y vigilada en el corazón del barrio de Palacio, Madrid. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más solera de la capital, a escasos metros de la Puerta de Toledo y la emblemática La Latina.
La vivienda destaca por su excelente luz natural durante todo el día, gracias a su orientación Sur y unas impresionantes vistas de 180º de la ciudad. El apartamento se distribuye de manera funcional en un salón acogedor, un dormitorio independiente, una cocina equipada y un baño completo. Cuenta con dobles acristalamientos, ventanas eficientes, toldos y persianas eléctricas para su máximo confort.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con excelentes comunicaciones (Metro Puerta de Toledo a 2 minutos, M-30 accesible) y rodeada de todos los servicios necesarios: restaurantes, supermercados, colegios y una vibrante oferta cultural y de ocio. Disfrute de la vida en el centro histórico de Madrid, con el Palacio Real, Plaza de España y el Madrid de los Austrias a un paso.