Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Latina, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
¡Oportunidad única de comprar directamente a la propiedad! Este **luminoso piso de 76 m²** se encuentra en la codiciada zona de Lucero, Madrid. Ubicado en una **tercera planta exterior con ascensor**, ofrece comodidad y accesibilidad.
La vivienda cuenta con un **amplio salón-comedor**, una cocina independiente funcional, **tres dormitorios** y un baño completo. Los **armarios empotrados** proporcionan un excelente espacio de almacenamiento, y el sistema de **aire acondicionado** garantiza el confort durante todo el año. La propiedad está adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando un acceso fácil para todos.
- Superficie total: **76 m²** - Distribución: Salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, 1 baño - Extras: Ascensor, cocina amueblada, armarios empotrados, aire acondicionado, accesibilidad - Planta: 3ª exterior
Situado en la Calle Alhambra, el piso goza de una **excelente ubicación** en el barrio de Lucero. A pocos pasos del Hospital Central de La Defensa Gómez Ulla y la estación de metro Carpetana (Línea 6). Además, se encuentra a solo 9 minutos en coche del Palacio de Vistalegre Arena. La zona está perfectamente comunicada con supermercados, restaurantes, colegios, gimnasios y las estaciones de metro y cercanías de Laguna (C5 y L6), facilitando el día a día.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 15. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
¡Oportunidad única de comprar directamente a la propiedad! Este luminoso piso de 76 m² se encuentra en la codiciada zona de Lucero, Madrid. Ubicado en una tercera planta exterior con ascensor, ofrece comodidad y accesibilidad.
La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina independiente funcional, tres dormitorios y un baño completo. Los armarios empotrados proporcionan un excelente espacio de almacenamiento, y el sistema de aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. La propiedad está adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando un acceso fácil para todos.
Situado en la Calle Alhambra, el piso goza de una excelente ubicación en el barrio de Lucero. A pocos pasos del Hospital Central de La Defensa Gómez Ulla y la estación de metro Carpetana (Línea 6). Además, se encuentra a solo 9 minutos en coche del Palacio de Vistalegre Arena. La zona está perfectamente comunicada con supermercados, restaurantes, colegios, gimnasios y las estaciones de metro y cercanías de Laguna (C5 y L6), facilitando el día a día.