Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **excepcional vivienda de diseño** en el codiciado barrio de Goya, Madrid. Originalmente un local, ha sido transformado en un hogar único que combina a la perfección el **carácter industrial** con una **reforma contemporánea de altas calidades**. Con **techos altos** y amplios espacios diáfanos, esta propiedad ofrece una atmósfera llena de personalidad y estilo, ideal para quienes buscan exclusividad y confort.
El interior de la vivienda destaca por su espectacular salón-comedor con **cocina integrada de diseño**, equipada con electrodomésticos de alta gama. Este espacio abierto es el corazón del hogar, perfecto para el disfrute y la convivencia. La zona de descanso se compone de **dos amplios dormitorios en suite**, cada uno con **armarios empotrados** de gran capacidad, asegurando máximo confort y privacidad. Adicionalmente, cuenta con una **tercera estancia versátil**, ideal para usar como despacho, zona de trabajo o vestidor, adaptándose a tus necesidades.
La reforma integral ha sido ejecutada con un cuidado exquisito por cada detalle, utilizando **materiales nobles** y un diseño de iluminación estudiado. Los acabados contemporáneos logran un equilibrio perfecto entre calidez, diseño y funcionalidad. La vivienda está equipada con **calefacción central y aire acondicionado por conductos**, garantizando una temperatura ideal durante todo el año.
Ubicada en el vibrante barrio de Goya, en Madrid Capital, esta propiedad se beneficia de una **excelente localización** con acceso a todos los servicios, comercios y transportes que ofrece la capital española. Disfruta de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 12. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta excepcional vivienda de diseño en el codiciado barrio de Goya, Madrid. Originalmente un local, ha sido transformado en un hogar único que combina a la perfección el carácter industrial con una reforma contemporánea de altas calidades. Con techos altos y amplios espacios diáfanos, esta propiedad ofrece una atmósfera llena de personalidad y estilo, ideal para quienes buscan exclusividad y confort.
El interior de la vivienda destaca por su espectacular salón-comedor con cocina integrada de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama. Este espacio abierto es el corazón del hogar, perfecto para el disfrute y la convivencia. La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios en suite, cada uno con armarios empotrados de gran capacidad, asegurando máximo confort y privacidad. Adicionalmente, cuenta con una tercera estancia versátil, ideal para usar como despacho, zona de trabajo o vestidor, adaptándose a tus necesidades.
La reforma integral ha sido ejecutada con un cuidado exquisito por cada detalle, utilizando materiales nobles y un diseño de iluminación estudiado. Los acabados contemporáneos logran un equilibrio perfecto entre calidez, diseño y funcionalidad. La vivienda está equipada con calefacción central y aire acondicionado por conductos, garantizando una temperatura ideal durante todo el año.
Ubicada en el vibrante barrio de Goya, en Madrid Capital, esta propiedad se beneficia de una excelente localización con acceso a todos los servicios, comercios y transportes que ofrece la capital española. Disfruta de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Madrid.