Estudio moderno en Argüelles, Madrid: ¡Listo para vivir o invertir!

Acogedor estudio de **31 m²** en venta, situado en la codiciada zona de Argüelles, Madrid. Ubicado en un edificio moderno junto a El Corte Inglés de Princesa, este inmueble es **ideal tanto para residencia como para inversión**, destacando por su excelente ubicación y servicios.

El estudio, listo para entrar a vivir, se encuentra en **muy buen estado**, recién pintado y sin necesidad de reformas. Su diseño interior aprovecha al máximo el espacio, permitiendo diferenciar una zona de descanso y un área de estar. Cuenta con una **cocina americana totalmente equipada** y un cuarto de baño independiente. La luminosidad es un punto fuerte, gracias a un amplio ventanal que aporta claridad y una sensación de amplitud.

**Características destacadas:** * Edificio moderno con **servicio de conserjería** y dos ascensores. * Primera planta sobre zona comercial y parking, garantizando tranquilidad. * Calefacción y agua caliente centrales. * Posibilidad de conexión a fibra óptica. * Totalmente amueblado.

**Ubicación:** Situado en Argüelles, una de las zonas más demandadas de Madrid, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. La proximidad al complejo de El Corte Inglés de Princesa ofrece una gran comodidad. Los gastos de comunidad son de **125 €/mes**, incluyendo consumos, y el IBI asciende a 244 €/año.