Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **vivienda única de 75 m²** en la prestigiosa calle Princesa, Madrid, ubicada en una **18ª planta** con **vistas panorámicas abiertas** a la ciudad. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar, esta propiedad ofrece un **enorme potencial de reforma integral** para crear un espacio a medida. Su distribución actual incluye un salón, dormitorio, cocina y baño, con la posibilidad de transformarla en dos dormitorios y dos baños.
El interior, aunque a reformar, se beneficia de la **abundante luz natural** gracias a sus amplios ventanales, que permiten disfrutar de impresionantes vistas diurnas y nocturnas, incluyendo atardeceres inolvidables. La planta cuadrada facilita una redistribución eficiente y moderna.
La finca cuenta con **servicio de portería 24 horas**, **calefacción central** y **aire acondicionado**, un portal representativo y cuatro ascensores, asegurando confort, seguridad y accesibilidad.
Situado en el corazón del **barrio de Argüelles**, uno de los más emblemáticos y burgueses de Madrid, disfrutará de una ubicación privilegiada. Rodeado de zonas verdes como el Parque del Oeste y el Parque de la Montaña (con el Templo de Debod), y cerca de importantes centros culturales y de ocio. La zona ofrece una excelente infraestructura con colegios, comercios, restaurantes y una inmejorable comunicación con el resto de la ciudad y la sierra, incluyendo el Intercambiador de Moncloa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 15. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta vivienda única de 75 m² en la prestigiosa calle Princesa, Madrid, ubicada en una 18ª planta con vistas panorámicas abiertas a la ciudad. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar, esta propiedad ofrece un enorme potencial de reforma integral para crear un espacio a medida. Su distribución actual incluye un salón, dormitorio, cocina y baño, con la posibilidad de transformarla en dos dormitorios y dos baños.
El interior, aunque a reformar, se beneficia de la abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales, que permiten disfrutar de impresionantes vistas diurnas y nocturnas, incluyendo atardeceres inolvidables. La planta cuadrada facilita una redistribución eficiente y moderna.
La finca cuenta con servicio de portería 24 horas, calefacción central y aire acondicionado, un portal representativo y cuatro ascensores, asegurando confort, seguridad y accesibilidad.
Situado en el corazón del barrio de Argüelles, uno de los más emblemáticos y burgueses de Madrid, disfrutará de una ubicación privilegiada. Rodeado de zonas verdes como el Parque del Oeste y el Parque de la Montaña (con el Templo de Debod), y cerca de importantes centros culturales y de ocio. La zona ofrece una excelente infraestructura con colegios, comercios, restaurantes y una inmejorable comunicación con el resto de la ciudad y la sierra, incluyendo el Intercambiador de Moncloa.