Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo ático en venta, situado en el codiciado barrio de Adelfas, distrito de Retiro, Madrid. Construido en el año **2000**, este inmueble de **95 m²** ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y funcionalidad.
El interior del ático destaca por su diseño cuidado, con **suelos de parquet** y **armarios empotrados** que maximizan el espacio. Cuenta con **dos amplios dormitorios** y **dos baños completos**, además de una luminosidad excepcional que inunda cada rincón. La **puerta blindada** garantiza la seguridad.
Las características principales incluyen: * Espectacular **terraza con vistas despejadas**. * Magnífica urbanización con **jardines cuidados**. * **Piscina comunitaria** para relajarse. * **Ascensor** en el edificio. * Portal excelente que aporta exclusividad.
Ubicado en Adelfas, una zona tranquila y residencial, disfrutarás de la serenidad a pocos minutos del emblemático Parque del Retiro. La zona ofrece una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes. Su conectividad es inmejorable, con el Colegio Montserrat y el Centro Comercial Méndez Álvaro cercanos. Excelentemente comunicado por metro (Pacífico y Conde de Casal) y autobuses (líneas 8, 113, 156), además de la cercanías de Méndez Álvaro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 12. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este exclusivo ático en venta, situado en el codiciado barrio de Adelfas, distrito de Retiro, Madrid. Construido en el año 2000, este inmueble de 95 m² ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y funcionalidad.
El interior del ático destaca por su diseño cuidado, con suelos de parquet y armarios empotrados que maximizan el espacio. Cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, además de una luminosidad excepcional que inunda cada rincón. La puerta blindada garantiza la seguridad.
Las características principales incluyen:
Ubicado en Adelfas, una zona tranquila y residencial, disfrutarás de la serenidad a pocos minutos del emblemático Parque del Retiro. La zona ofrece una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes. Su conectividad es inmejorable, con el Colegio Montserrat y el Centro Comercial Méndez Álvaro cercanos. Excelentemente comunicado por metro (Pacífico y Conde de Casal) y autobuses (líneas 8, 113, 156), además de la cercanías de Méndez Álvaro.