Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barajas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 3 habitaciones** ubicado en la codiciada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Con una **superficie construida de 121 m²** y **102 m² útiles**, esta propiedad ofrece un espacio generoso y confortable para vivir.
La vivienda cuenta con un diseño interior cuidado, destacando sus **armarios empotrados** que proporcionan un excelente almacenamiento, suelos de parquet, ventanas climalit para un óptimo aislamiento y puertas lacadas. La cocina está amueblada, lista para su uso. Dispone de **calefacción individual de gas natural** y **aire acondicionado**, asegurando el confort durante todo el año.
**Características destacadas:** * Terraza * Ascensor * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida * Parque infantil y zona comunitaria * Servicio de conserjería * Orientación Norte - Oeste
Situado en la Calle Velero, este piso se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeado de zonas verdes y con todos los servicios necesarios a mano: supermercados, colegios de prestigio, centros de salud y una variada oferta de restauración. Sus **excelentes comunicaciones** por transporte público (Metro y autobús) y su rápido acceso a las principales vías de la M-11, M-12, M-13, M-14 y M-40 facilitan la conexión con el centro de Madrid y el aeropuerto. La proximidad a lugares emblemáticos como el Parque de El Capricho y el Parque Juan Carlos I, junto con la cercanía a IFEMA y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, hacen de esta ubicación una opción inmejorable para vivir o invertir.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de 3 habitaciones ubicado en la codiciada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Con una superficie construida de 121 m² y 102 m² útiles, esta propiedad ofrece un espacio generoso y confortable para vivir.
La vivienda cuenta con un diseño interior cuidado, destacando sus armarios empotrados que proporcionan un excelente almacenamiento, suelos de parquet, ventanas climalit para un óptimo aislamiento y puertas lacadas. La cocina está amueblada, lista para su uso. Dispone de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado, asegurando el confort durante todo el año.
Características destacadas:
Situado en la Calle Velero, este piso se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeado de zonas verdes y con todos los servicios necesarios a mano: supermercados, colegios de prestigio, centros de salud y una variada oferta de restauración. Sus excelentes comunicaciones por transporte público (Metro y autobús) y su rápido acceso a las principales vías de la M-11, M-12, M-13, M-14 y M-40 facilitan la conexión con el centro de Madrid y el aeropuerto. La proximidad a lugares emblemáticos como el Parque de El Capricho y el Parque Juan Carlos I, junto con la cercanía a IFEMA y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, hacen de esta ubicación una opción inmejorable para vivir o invertir.