Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **espectacular propiedad de 451 m²** ubicada en una de las fincas más emblemáticas de Madrid, diseñada por el arquitecto José Yarnoz Larrosa. Situada en una **primera planta con altura de segunda** en el prestigioso Barrio de Salamanca, esta vivienda ofrece **vistas despejadas** a la Embajada de Italia y representa la máxima expresión del lujo.
La vivienda ha sido **reformada con un diseño de alta gama** y se entrega totalmente amueblada, destacando su **impresionante terraza ajardinada de 43 m²**. Esta terraza, un oasis privado, se conecta a un acogedor "family room" que podría funcionar como un quinto dormitorio. La distribución interior es impecable, ofreciendo tres zonas de salones diferenciadas, un comedor independiente y una cocina semi-integrada, perfecta para el entretenimiento y la vida familiar.
**Características destacadas:** * 4 amplios dormitorios en suite * Suite principal con doble vestidor y doble baño * Terraza ajardinada privada de 43 m² * "Family room" con potencial de 5º dormitorio * Tres zonas de salones y comedor independiente * Cocina semi-integrada * Acceso peatonal a parking cercano * Calefacción y aire acondicionado (implícito por el lujo y ubicación) * Finca emblemática de estilo Art Déco
**Ubicación:** Situada en la codiciada Milla de Oro de Madrid, a pasos de las tiendas de lujo y restaurantes de primer nivel. Disfrute de la exclusividad y la comodidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de la capital, con fácil acceso a servicios y transporte. Una oportunidad única para adquirir una pieza arquitectónica que combina el carácter señorial del Art Déco con el confort contemporáneo más exigente.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta espectacular propiedad de 451 m² ubicada en una de las fincas más emblemáticas de Madrid, diseñada por el arquitecto José Yarnoz Larrosa. Situada en una primera planta con altura de segunda en el prestigioso Barrio de Salamanca, esta vivienda ofrece vistas despejadas a la Embajada de Italia y representa la máxima expresión del lujo.
La vivienda ha sido reformada con un diseño de alta gama y se entrega totalmente amueblada, destacando su impresionante terraza ajardinada de 43 m². Esta terraza, un oasis privado, se conecta a un acogedor "family room" que podría funcionar como un quinto dormitorio. La distribución interior es impecable, ofreciendo tres zonas de salones diferenciadas, un comedor independiente y una cocina semi-integrada, perfecta para el entretenimiento y la vida familiar.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en la codiciada Milla de Oro de Madrid, a pasos de las tiendas de lujo y restaurantes de primer nivel. Disfrute de la exclusividad y la comodidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de la capital, con fácil acceso a servicios y transporte. Una oportunidad única para adquirir una pieza arquitectónica que combina el carácter señorial del Art Déco con el confort contemporáneo más exigente.