Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso de lujo** en la emblemática Gran Vía de Madrid, una propiedad que combina la **elegancia clásica** con las comodidades modernas.
**Overview** Situado en una séptima planta exterior de un edificio clásico restaurado, este piso de 191 m² construidos ofrece una experiencia de vida inigualable en el corazón de la capital. Disfrute de vistas espectaculares de la Gran Vía y sus tejados desde sus balcones.
**Interior** Al entrar, un elegante hall recibidor da paso a un espacioso salón-comedor con balcones. La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, también cuenta con acceso a un balcón. La propiedad dispone de una gran suite principal con vestidor y baño, además de dos dormitorios adicionales con dos baños completos, ofreciendo **flexibilidad y confort**.
**Características** * **191 m²** construidos * **3 dormitorios** y 3 baños * **Lujo amueblado** con mobiliario de alta gama * Cocina equipada con electrodomésticos * Aire acondicionado frío/calor * Calefacción central de gas natural * Suelo de tarima * Balcones * Trastero * Ascensor * Seguridad 24 horas * **Zonas comunes:** Gimnasio, solárium con vistas 360º * Acepta animales
**Ubicación** Ubicado en la calle más vibrante de Madrid, disfrutará de un entorno dinámico con una oferta gastronómica, cultural y de ocio inagotable. Rodeado de arquitectura, teatros y tiendas, este piso ofrece una **ubicación privilegiada**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 5. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este impresionante piso de lujo en la emblemática Gran Vía de Madrid, una propiedad que combina la elegancia clásica con las comodidades modernas.
Overview Situado en una séptima planta exterior de un edificio clásico restaurado, este piso de 191 m² construidos ofrece una experiencia de vida inigualable en el corazón de la capital. Disfrute de vistas espectaculares de la Gran Vía y sus tejados desde sus balcones.
Interior Al entrar, un elegante hall recibidor da paso a un espacioso salón-comedor con balcones. La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, también cuenta con acceso a un balcón. La propiedad dispone de una gran suite principal con vestidor y baño, además de dos dormitorios adicionales con dos baños completos, ofreciendo flexibilidad y confort.
Características
Ubicación Ubicado en la calle más vibrante de Madrid, disfrutará de un entorno dinámico con una oferta gastronómica, cultural y de ocio inagotable. Rodeado de arquitectura, teatros y tiendas, este piso ofrece una ubicación privilegiada.