Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda de **127 m²** ubicada en la calle Trinquete, en el consolidado barrio de Apóstol Santiago, Madrid. Situada en una tranquila urbanización privada con jardines y zonas comunes, esta propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y una ubicación privilegiada.
El interior ofrece un espacioso salón-comedor con acceso a un agradable **balcón con vistas despejadas**, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con una práctica **terraza-tendedero independiente**. La zona de descanso se distribuye en **tres dormitorios y dos baños completos**, proporcionando comodidad y funcionalidad.
- Amplia vivienda de 127 m² - Tres dormitorios y dos baños - Balcón y terraza-tendedero - Plaza de garaje incluida - Urbanización privada con jardines - Estado de origen, ideal para actualizar
La propiedad se encuentra en **estado de origen**, lo que representa una oportunidad excepcional para personalizarla y adaptarla a su gusto, creando un hogar moderno y funcional. La finca dispone de ascensor y la vivienda incluye una **plaza de garaje**, un valor añadido esencial en la zona.
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, centros de salud, zonas verdes y excelentes comunicaciones de transporte público (Metro Manoteras L4) y accesos viales (M-30, M-40, A-1). Actualmente se encuentra arrendada hasta abril de 2027, lo que la convierte en una **excelente oportunidad de inversión**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda de 127 m² ubicada en la calle Trinquete, en el consolidado barrio de Apóstol Santiago, Madrid. Situada en una tranquila urbanización privada con jardines y zonas comunes, esta propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad y una ubicación privilegiada.
El interior ofrece un espacioso salón-comedor con acceso a un agradable balcón con vistas despejadas, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con una práctica terraza-tendedero independiente. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios y dos baños completos, proporcionando comodidad y funcionalidad.
La propiedad se encuentra en estado de origen, lo que representa una oportunidad excepcional para personalizarla y adaptarla a su gusto, creando un hogar moderno y funcional. La finca dispone de ascensor y la vivienda incluye una plaza de garaje, un valor añadido esencial en la zona.
La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, centros de salud, zonas verdes y excelentes comunicaciones de transporte público (Metro Manoteras L4) y accesos viales (M-30, M-40, A-1). Actualmente se encuentra arrendada hasta abril de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.