Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífica vivienda **recién reformada integralmente** en la exclusiva zona de Mar de Cristal, Madrid. Esta propiedad, situada en una **octava planta**, ofrece **luminosidad excepcional** y **vistas despejadas** del skyline de la ciudad.
El interior cuenta con **tres amplios dormitorios** y **dos baños completos** de alta gama, uno de ellos en suite. El espacioso salón-comedor se abre a una **agradable terraza**, perfecta para disfrutar del exterior. La cocina independiente, con gran capacidad de almacenamiento y despensa, garantiza una distribución funcional.
**Características destacadas:** * Reforma integral finalizada en 2025 * Fontanería y calefacción renovadas con radiadores de alto rendimiento * Puerta acorazada premium y sistema de seguridad de última tecnología * Toldos eléctricos con domótica * Finca cerrada con portero físico y videovigilancia 24 horas * **Plaza de garaje** en el mismo edificio con acceso directo
**Ubicación:** Situada en la calle Torquemada, en el distrito de Hortaleza, la zona de Mar de Cristal goza de excelente comunicación y calidad de vida. Cuenta con todos los servicios necesarios (supermercados, colegios, centros deportivos) y una inmejorable conexión de transporte público (Metro Mar de Cristal L4 y L8, autobuses) y rápido acceso a la M-40 y A-2. Cercanía al recinto ferial Ifema y al Parque Juan Carlos I.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífica vivienda recién reformada integralmente en la exclusiva zona de Mar de Cristal, Madrid. Esta propiedad, situada en una octava planta, ofrece luminosidad excepcional y vistas despejadas del skyline de la ciudad.
El interior cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos de alta gama, uno de ellos en suite. El espacioso salón-comedor se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior. La cocina independiente, con gran capacidad de almacenamiento y despensa, garantiza una distribución funcional.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en la calle Torquemada, en el distrito de Hortaleza, la zona de Mar de Cristal goza de excelente comunicación y calidad de vida. Cuenta con todos los servicios necesarios (supermercados, colegios, centros deportivos) y una inmejorable conexión de transporte público (Metro Mar de Cristal L4 y L8, autobuses) y rápido acceso a la M-40 y A-2. Cercanía al recinto ferial Ifema y al Parque Juan Carlos I.