Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Estupendo piso **recién reformado a estrenar** en la zona de Palomeras Sureste, Madrid. Esta vivienda, ubicada en una **primera planta exterior** con **excelente luz natural** y ventilación cruzada gracias a sus dos orientaciones, ofrece un estilo de vida moderno y confortable. La finca cuenta con **ascensor**, facilitando el acceso diario.
El interior del piso ha sido completamente renovado con acabados de alta calidad. Dispone de **tres amplios dormitorios** llenos de luz natural, un baño moderno con plato de ducha de buenas dimensiones y una cocina totalmente equipada y amueblada. Las paredes lisas en blanco, los suelos de tarima y las ventanas, puertas y acabados generales de muy buena calidad crean un ambiente acogedor y actual.
**Características destacadas:** * Tres dormitorios amplios y luminosos * Cocina completamente equipada y amueblada * Baño reformado con plato de ducha * Ventanas, puertas y suelos de alta calidad * Finca con ascensor * Reformado a estrenar * Dos orientaciones para ventilación cruzada
La ubicación es inmejorable, en una zona rodeada de parques, colegios, centros de salud y todo tipo de comercios. La finca, construida en **1970**, tiene la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable. Los gastos de comunidad son de **50€ mensuales** y el IBI de 190€ anuales. Perfectamente comunicada, a escasos metros del metro Miguel Hernández (L1), con acceso inmediato a transporte público (dos líneas de autobuses EMT en la puerta) y a pocos minutos caminando de la Avenida de la Albufera. Fácil acceso a la M30 y A3.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Estupendo piso recién reformado a estrenar en la zona de Palomeras Sureste, Madrid. Esta vivienda, ubicada en una primera planta exterior con excelente luz natural y ventilación cruzada gracias a sus dos orientaciones, ofrece un estilo de vida moderno y confortable. La finca cuenta con ascensor, facilitando el acceso diario.
El interior del piso ha sido completamente renovado con acabados de alta calidad. Dispone de tres amplios dormitorios llenos de luz natural, un baño moderno con plato de ducha de buenas dimensiones y una cocina totalmente equipada y amueblada. Las paredes lisas en blanco, los suelos de tarima y las ventanas, puertas y acabados generales de muy buena calidad crean un ambiente acogedor y actual.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, en una zona rodeada de parques, colegios, centros de salud y todo tipo de comercios. La finca, construida en 1970, tiene la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable. Los gastos de comunidad son de 50€ mensuales y el IBI de 190€ anuales. Perfectamente comunicada, a escasos metros del metro Miguel Hernández (L1), con acceso inmediato a transporte público (dos líneas de autobuses EMT en la puerta) y a pocos minutos caminando de la Avenida de la Albufera. Fácil acceso a la M30 y A3.