Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **exclusiva vivienda a estrenar** en la planta baja del emblemático barrio de Salitre, Madrid. Recientemente reformada con **calidades excepcionales** y un diseño que prioriza la amplitud y la comodidad, esta propiedad de 94 m² ofrece un estilo de vida único.
**Interior:** La vivienda ha sido completamente renovada, aprovechando cada metro para crear espacios diáfanos y luminosos. Su diseño versátil se adapta a tus necesidades, ofreciendo un lienzo perfecto para que crees tu hogar ideal.
**Características:** * **Obra nueva a estrenar** tras reforma integral. * Superficie de **94 m²** construidos. * Ubicación privilegiada en planta baja. * Acceso opcional directo desde la vía pública. * Entorno multicultural y dinámico.
**Ubicación:** Situada en el vibrante barrio de Lavapiés, frente al Centro Dramático Nacional, disfrutarás de un entorno con una rica actividad cultural y artística. A pocos pasos encontrarás el Museo Reina Sofía (400m), la Estación de Atocha (500m), el Parque de El Retiro (600m) y el Museo del Prado (1km). Vive rodeado de la esencia de Madrid, con acceso a una variada oferta gastronómica y comercial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta exclusiva vivienda a estrenar en la planta baja del emblemático barrio de Salitre, Madrid. Recientemente reformada con calidades excepcionales y un diseño que prioriza la amplitud y la comodidad, esta propiedad de 94 m² ofrece un estilo de vida único.
Interior: La vivienda ha sido completamente renovada, aprovechando cada metro para crear espacios diáfanos y luminosos. Su diseño versátil se adapta a tus necesidades, ofreciendo un lienzo perfecto para que crees tu hogar ideal.
Características:
Ubicación: Situada en el vibrante barrio de Lavapiés, frente al Centro Dramático Nacional, disfrutarás de un entorno con una rica actividad cultural y artística. A pocos pasos encontrarás el Museo Reina Sofía (400m), la Estación de Atocha (500m), el Parque de El Retiro (600m) y el Museo del Prado (1km). Vive rodeado de la esencia de Madrid, con acceso a una variada oferta gastronómica y comercial.