Piso exterior para reformar con gran potencial en Arganzuela

Descubre este **piso de 81m²** en la codiciada zona de Arganzuela, Madrid, una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños.

**Visión General** Ubicado en una cuarta planta exterior con ascensor, este inmueble ofrece una base sólida para una reforma integral. Su distribución actual, aunque modificable, consta de hall de entrada, dos dormitorios, salón y cocina independiente. La posibilidad de redistribuir los espacios, gracias a su tabiquería interior, permite adaptarlo a tus necesidades y gustos, maximizando la superficie y creando un ambiente moderno y funcional.

**Interior** La vivienda se beneficia de una **doble orientación norte-sur**, que asegura una excelente ventilación natural y una **luminosidad excepcional** a lo largo del día. Aunque actualmente tiene dos dormitorios, originalmente contaba con tres, lo que demuestra la flexibilidad de su diseño.

**Características Destacadas** * Superficie: **81 m²** * Exterior con ascensor * **Doble orientación** (Norte-Sur) * Fachada: a reformar * Edificio con ascensor * **Potencial de personalización**

**Ubicación** Situado en Arganzuela, un barrio consolidado y con todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Excelentes comunicaciones con transporte público (Metro Legazpi, autobuses) y fácil acceso a las principales vías de circunvalación.