Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villa de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso totalmente exterior de **66m²** en la codiciada zona de Santa Eugenia, Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o inversores, ofrece una distribución funcional y comodidades modernas en un entorno consolidado y bien comunicado.
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor que da acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta para disfrutar de momentos de relax. La cocina, espaciosa y amueblada, incluye una zona de comedor independiente. Dispone de **3 amplios dormitorios** y un baño completo, todo diseñado para ofrecer el máximo confort.
Entre sus destacadas características se encuentran: * Calefacción individual de gas natural * Suelos de tarima flotante * Carpintería interior de roble * Ventanas de climalit para un óptimo aislamiento * Puerta de seguridad blindada * **Terraza acristalada**
Ubicado en una zona residencial consolidada, el piso se encuentra rodeado de parques y jardines, y a escasos minutos de todos los servicios esenciales: colegios, guarderías, instituto, centro de salud, instalaciones deportivas, supermercados y comercios. La comunicación es excelente, con la estación de Cercanías Renfe (líneas C-2, C-7 y C-8) y autobuses urbanos cercanos, además de rápidos accesos a las principales vías como la A-3, M-30, M-40, M-45 y M-50. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que podría ser su próximo hogar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Fantástico piso totalmente exterior de 66m² en la codiciada zona de Santa Eugenia, Madrid. Esta propiedad, ideal para familias o inversores, ofrece una distribución funcional y comodidades modernas en un entorno consolidado y bien comunicado.
La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor que da acceso a una agradable terraza acristalada, perfecta para disfrutar de momentos de relax. La cocina, espaciosa y amueblada, incluye una zona de comedor independiente. Dispone de 3 amplios dormitorios y un baño completo, todo diseñado para ofrecer el máximo confort.
Entre sus destacadas características se encuentran:
Ubicado en una zona residencial consolidada, el piso se encuentra rodeado de parques y jardines, y a escasos minutos de todos los servicios esenciales: colegios, guarderías, instituto, centro de salud, instalaciones deportivas, supermercados y comercios. La comunicación es excelente, con la estación de Cercanías Renfe (líneas C-2, C-7 y C-8) y autobuses urbanos cercanos, además de rápidos accesos a las principales vías como la A-3, M-30, M-40, M-45 y M-50. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que podría ser su próximo hogar.