Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **encantador piso de 2 habitaciones y 1 baño** ubicado en el codiciado barrio de Fuencarral, Madrid. Con una superficie de **52 m² construidos**, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.
**Interiormente**, la vivienda cuenta con puertas de madera, ventanas de aluminio y un elegante suelo de parquet. Dispone de **armarios empotrados** para optimizar el almacenamiento. La climatización está garantizada gracias a la calefacción de gas y el aire acondicionado.
**Características destacadas:** * Terraza * Calefacción de gas * Aire acondicionado * Armarios empotrados * Ascensor * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida * Opcional: Se entrega amueblado
**Ubicación privilegiada:** Situado en la Calle Puentedeume, en el distrito de Fuencarral-El Pardo, una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid. Disfruta de un entorno tranquilo con todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, parques y una excelente oferta educativa y sanitaria. La zona cuenta con **excelentes comunicaciones** mediante transporte público (Metro Fuencarral, Tres Olivos, Cercanías Ramón y Cajal) y acceso inmediato a las principales vías de la ciudad (M-30, M-40, A-1). Su proximidad al Parque de la Vaguada y al Monte de El Pardo añade un valor natural y de ocio inigualable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este encantador piso de 2 habitaciones y 1 baño ubicado en el codiciado barrio de Fuencarral, Madrid. Con una superficie de 52 m² construidos, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.
Interiormente, la vivienda cuenta con puertas de madera, ventanas de aluminio y un elegante suelo de parquet. Dispone de armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. La climatización está garantizada gracias a la calefacción de gas y el aire acondicionado.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en la Calle Puentedeume, en el distrito de Fuencarral-El Pardo, una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid. Disfruta de un entorno tranquilo con todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, parques y una excelente oferta educativa y sanitaria. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público (Metro Fuencarral, Tres Olivos, Cercanías Ramón y Cajal) y acceso inmediato a las principales vías de la ciudad (M-30, M-40, A-1). Su proximidad al Parque de la Vaguada y al Monte de El Pardo añade un valor natural y de ocio inigualable.