Piso luminoso en Madrid, listo para vivir o invertir

Magnífico piso exterior muy luminoso en venta, ubicado en el barrio de Nueva Numancia, Madrid. Esta **vivienda de 40 m²** es ideal tanto para residencia propia como para inversión, con una **alta rentabilidad** esperada en la zona. Se encuentra en un edificio con **ITE favorable hasta 2033**, garantizando su buen estado estructural.

El interior de la vivienda ha sido adaptado para ofrecer un salón independiente y muy luminoso, aprovechando al máximo la luz natural. Originalmente contaba con dos dormitorios, y existe la **posibilidad de recuperar fácilmente el segundo dormitorio**, adaptándose a tus necesidades. Dispone de una cocina funcional y un baño completo con plato de ducha y ventana.

**Características destacadas**: * Superficie: **40 m²** * Distribución: 1 dormitorio (originalmente 2), salón independiente, cocina, baño * Estado: **Para entrar a vivir** * Luminosidad: Piso exterior muy luminoso * Gastos de comunidad: **25€** * ITE: Favorable hasta 2033

Ubicado estratégicamente en Nueva Numancia, a solo **5 minutos a pie del metro de Puente de Vallecas**. La zona ofrece una gran demanda y está rodeada de todo tipo de servicios, incluyendo comercios, opciones de ocio y excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro de Madrid. Una oportunidad única para inversores o para quienes buscan su primera vivienda.