Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica vivienda de 98 m²**, completamente reformada y lista para estrenar en el codiciado distrito de Salamanca, Madrid. Ubicada en una quinta planta con **ascensor y trastero**, su finalización está prevista para finales de julio. Disfrute de una **ubicación privilegiada** cerca de Goya, Diego de León y Alcalá, rodeada de comercios, restaurantes, colegios y excelentes comunicaciones.
El interior ha sido diseñado para ofrecer máxima luminosidad y confort. El **espacio principal de concepto abierto** integra una cocina moderna amueblada con un amplio salón-comedor, ideal para el día a día y para recibir invitados. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un **vestidor y baño en suite**, mientras que los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados. Se complementa con un segundo baño completo.
La reforma destaca por sus acabados actuales, tonos neutros y materiales cálidos, creando una **estética serena y moderna** que potencia la luz natural y la sensación de amplitud. Carpinterías a medida y una distribución práctica hacen de esta vivienda una opción única.
**Características destacadas:** * Superficie: 98 m² * 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) * 2 baños completos * Cocina integrada en salón-comedor * Quinta planta con ascensor y trastero * Reforma integral con acabados de alta calidad * Ubicación premium en el distrito de Salamanca
**Ubicación:** Situado en Peñascales, Madrid, este piso ofrece acceso inmejorable a todos los servicios y comodidades de una de las zonas más demandadas de la capital. Una oportunidad excepcional para vivir con estilo y comodidad en un entorno consolidado y de alta demanda.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 14. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta magnífica vivienda de 98 m², completamente reformada y lista para estrenar en el codiciado distrito de Salamanca, Madrid. Ubicada en una quinta planta con ascensor y trastero, su finalización está prevista para finales de julio. Disfrute de una ubicación privilegiada cerca de Goya, Diego de León y Alcalá, rodeada de comercios, restaurantes, colegios y excelentes comunicaciones.
El interior ha sido diseñado para ofrecer máxima luminosidad y confort. El espacio principal de concepto abierto integra una cocina moderna amueblada con un amplio salón-comedor, ideal para el día a día y para recibir invitados. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados. Se complementa con un segundo baño completo.
La reforma destaca por sus acabados actuales, tonos neutros y materiales cálidos, creando una estética serena y moderna que potencia la luz natural y la sensación de amplitud. Carpinterías a medida y una distribución práctica hacen de esta vivienda una opción única.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Peñascales, Madrid, este piso ofrece acceso inmejorable a todos los servicios y comodidades de una de las zonas más demandadas de la capital. Una oportunidad excepcional para vivir con estilo y comodidad en un entorno consolidado y de alta demanda.