Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante propiedad** en la prestigiosa urbanización La Rinconada, una obra maestra del arquitecto Miguel Oriol en Madrid. Con una **superficie registral de 307 m²** y ubicada en esquina, esta vivienda ofrece **extraordinarias vistas** y una distribución ideal.
La vivienda destaca por su elegancia y luminosidad. Cuenta con un **amplio salón con chimenea** y terraza acristalada, comedor y despacho con vistas. La cocina, equipada con office, terraza tendedero, despensa y zona de servicio independiente con dormitorio y baño, garantiza funcionalidad. Además de la puerta principal, dispone de una **puerta de servicio independiente**.
**Características destacadas:** * Cuatro dormitorios espaciosos. * Tres baños completos. * Calefacción central con contadores individuales. * **Dos plazas de garaje** y un **gran trastero** incluidos. * Terraza acristalada (con posibilidad de recuperación).
La urbanización La Rinconada ofrece un estilo de vida inigualable con sus 9 hectáreas de terreno, **dos piscinas**, club social, múltiples pistas deportivas (tenis, pádel, baloncesto, etc.), juegos infantiles y extensas zonas verdes. Disfrute de la tranquilidad, el silencio y un entorno privilegiado rodeado por el Parque de la Casa de Campo y el Club de Campo. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de colegios de prestigio, centros de salud, supermercados y todo tipo de comercios, con fácil acceso a Arguelles.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante propiedad en la prestigiosa urbanización La Rinconada, una obra maestra del arquitecto Miguel Oriol en Madrid. Con una superficie registral de 307 m² y ubicada en esquina, esta vivienda ofrece extraordinarias vistas y una distribución ideal.
La vivienda destaca por su elegancia y luminosidad. Cuenta con un amplio salón con chimenea y terraza acristalada, comedor y despacho con vistas. La cocina, equipada con office, terraza tendedero, despensa y zona de servicio independiente con dormitorio y baño, garantiza funcionalidad. Además de la puerta principal, dispone de una puerta de servicio independiente.
Características destacadas:
La urbanización La Rinconada ofrece un estilo de vida inigualable con sus 9 hectáreas de terreno, dos piscinas, club social, múltiples pistas deportivas (tenis, pádel, baloncesto, etc.), juegos infantiles y extensas zonas verdes. Disfrute de la tranquilidad, el silencio y un entorno privilegiado rodeado por el Parque de la Casa de Campo y el Club de Campo. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de colegios de prestigio, centros de salud, supermercados y todo tipo de comercios, con fácil acceso a Arguelles.