Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Arganzuela, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excelente oportunidad de inversión** en Madrid, un piso de 53 m² con rentabilidad inmediata.
**Visión General** Ubicado en una finca con ascensor, este inmueble destaca por su **gran luminosidad** y distribución funcional. Es una propiedad totalmente exterior, ideal tanto para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización como para quienes desean un hogar cómodo y práctico.
**Interior** La vivienda cuenta con **dos dormitorios**, un baño completo y un salón exterior bañado por luz natural. Cada espacio está diseñado para aprovechar al máximo los metros cuadrados, creando ambientes acogedores y eficientes.
**Características** * Superficie: 53 m² * 2 dormitorios * 1 baño * Totalmente exterior * Luminoso * Finca con ascensor * **Rentabilidad inmediata**: actualmente alquilado por 1.000 €/mes hasta diciembre de 2027.
**Ubicación** Situado en una zona de Madrid con gran potencial y demanda de alquiler consolidada, esta propiedad representa una inversión segura con ingresos estables a medio plazo. No pierda la ocasión de adquirir un activo con estas características.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta excelente oportunidad de inversión en Madrid, un piso de 53 m² con rentabilidad inmediata.
Visión General Ubicado en una finca con ascensor, este inmueble destaca por su gran luminosidad y distribución funcional. Es una propiedad totalmente exterior, ideal tanto para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización como para quienes desean un hogar cómodo y práctico.
Interior La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un salón exterior bañado por luz natural. Cada espacio está diseñado para aprovechar al máximo los metros cuadrados, creando ambientes acogedores y eficientes.
Características
Ubicación Situado en una zona de Madrid con gran potencial y demanda de alquiler consolidada, esta propiedad representa una inversión segura con ingresos estables a medio plazo. No pierda la ocasión de adquirir un activo con estas características.