Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Esta es una **oportunidad de inversión excepcional** que no implica la compra directa de propiedades, sino la cesión de una posición acreedora en un crédito hipotecario impagado. El crédito está respaldado por un conjunto de **dos inmuebles con un total de 343 m²**, compuestos por un piso y un local.
La operación se centra en la adquisición del crédito completo, **no se permite la cesión parcial**. Los inmuebles que garantizan el crédito se encuentran distribuidos en varios municipios de la provincia de Madrid, ofreciendo diversificación geográfica.
**Características destacadas:** * **Tipo de operación:** Cesión de crédito hipotecario (ejecución hipotecaria). * **Garantía:** 2 inmuebles (1 piso, 1 local) con 343 m² en total. * **Condición de venta:** Operación exclusivamente al contado. * **Ubicación:** Varios municipios en la provincia de Madrid. * **Documentación:** El detalle completo del expediente, incluyendo ubicaciones exactas, datos registrales y fase del procedimiento, se proporcionará tras la firma de un acuerdo de confidencialidad.
**Información importante:** La información publicada es orientativa y no vinculante. Se recomienda encarecidamente la verificación de todos los datos antes de tomar cualquier decisión de inversión. Esta es una oportunidad para inversores experimentados que buscan activos con potencial de revalorización.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 hodinami
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Esta es una oportunidad de inversión excepcional que no implica la compra directa de propiedades, sino la cesión de una posición acreedora en un crédito hipotecario impagado. El crédito está respaldado por un conjunto de dos inmuebles con un total de 343 m², compuestos por un piso y un local.
La operación se centra en la adquisición del crédito completo, no se permite la cesión parcial. Los inmuebles que garantizan el crédito se encuentran distribuidos en varios municipios de la provincia de Madrid, ofreciendo diversificación geográfica.
Características destacadas:
Información importante: La información publicada es orientativa y no vinculante. Se recomienda encarecidamente la verificación de todos los datos antes de tomar cualquier decisión de inversión. Esta es una oportunidad para inversores experimentados que buscan activos con potencial de revalorización.