Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda en venta, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, en la calle Antonia Mercé, a pocos pasos del emblemático Parque del Retiro.
**Esta propiedad de 168 m²** se encuentra en una segunda planta exterior de una elegante finca de 1953 con ascensor. Su orientación sureste garantiza una **excelente luminosidad natural** durante gran parte del día.
El interior de la vivienda cuenta con un **amplio y elegante salón-comedor** con acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de **3 dormitorios espaciosos y 3 baños completos**, ofreciendo privacidad y confort. La moderna cocina, totalmente equipada y funcional, se integra a la perfección.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado * Ascensor * Trastero * Balcón * Completamente amueblada, lista para entrar a vivir
**Ubicación privilegiada:** Situada en el codiciado distrito de Salamanca, esta vivienda ofrece una **calidad de vida excepcional**, con todos los servicios, comercios y zonas verdes a su alcance. Una oportunidad única para vivir en un entorno de máximo prestigio y confort en Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta magnífica vivienda en venta, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, en la calle Antonia Mercé, a pocos pasos del emblemático Parque del Retiro.
Esta propiedad de 168 m² se encuentra en una segunda planta exterior de una elegante finca de 1953 con ascensor. Su orientación sureste garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
El interior de la vivienda cuenta con un amplio y elegante salón-comedor con acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de 3 dormitorios espaciosos y 3 baños completos, ofreciendo privacidad y confort. La moderna cocina, totalmente equipada y funcional, se integra a la perfección.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en el codiciado distrito de Salamanca, esta vivienda ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios, comercios y zonas verdes a su alcance. Una oportunidad única para vivir en un entorno de máximo prestigio y confort en Madrid.