Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda de 83 m²** ubicada en la prestigiosa calle General Pardiñas, en el vibrante barrio de Lista, distrito de Salamanca, Madrid. Situada en una **sexta planta** de una finca clásica de 1928 con ascensor, esta propiedad ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación suroeste y la tranquilidad de un amplio patio de manzana.
**Interiormente**, la vivienda ha sido meticulosamente reformada con un diseño contemporáneo que fusiona elegancia y funcionalidad. Cuenta con un espacioso salón-comedor, una **cocina moderna totalmente equipada**, dos confortables dormitorios y dos baños completos. Se entrega **completamente amueblada**, lista para entrar a vivir.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado por split * Calefacción individual * Ascensor * Reformado con materiales de alta calidad * Cocina equipada
**Ubicación privilegiada:** Situada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, estará rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, comercios exclusivos y una excelente red de transporte público. Una **oportunidad única** para vivir o invertir en una dirección de prestigio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta exclusiva vivienda de 83 m² ubicada en la prestigiosa calle General Pardiñas, en el vibrante barrio de Lista, distrito de Salamanca, Madrid. Situada en una sexta planta de una finca clásica de 1928 con ascensor, esta propiedad ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación suroeste y la tranquilidad de un amplio patio de manzana.
Interiormente, la vivienda ha sido meticulosamente reformada con un diseño contemporáneo que fusiona elegancia y funcionalidad. Cuenta con un espacioso salón-comedor, una cocina moderna totalmente equipada, dos confortables dormitorios y dos baños completos. Se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, estará rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, comercios exclusivos y una excelente red de transporte público. Una oportunidad única para vivir o invertir en una dirección de prestigio.