Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica vivienda de 72 m²** ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, junto al emblemático Parque del Retiro.
**Resumen:** Situada en una quinta planta interior con orientación sur-oeste, esta propiedad ha sido **recientemente reformada** para ofrecer un espacio moderno, funcional y lleno de confort. Su excelente ubicación en la avenida de Menéndez Pelayo combina una alta calidad de vida con inmejorables comunicaciones.
**Interior:** La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para crear momentos acogedores. La cocina, moderna y completamente equipada, se integra armoniosamente en la zona de día. Dispone de **2 dormitorios** y **2 baños completos**, y se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.
**Características:** * Aire acondicionado por conductos * Calefacción central * Cocina completamente equipada * Totalmente amueblada * Ascensor en la finca
**Ubicación:** Enclavada en un entorno privilegiado, esta propiedad ofrece acceso inmediato a uno de los pulmones verdes de Madrid, el Parque del Retiro. La zona goza de una gran demanda por su prestigio, servicios y excelentes conexiones de transporte, siendo una **oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 17. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta magnífica vivienda de 72 m² ubicada en una de las zonas más codiciadas de Madrid, junto al emblemático Parque del Retiro.
Resumen: Situada en una quinta planta interior con orientación sur-oeste, esta propiedad ha sido recientemente reformada para ofrecer un espacio moderno, funcional y lleno de confort. Su excelente ubicación en la avenida de Menéndez Pelayo combina una alta calidad de vida con inmejorables comunicaciones.
Interior: La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para crear momentos acogedores. La cocina, moderna y completamente equipada, se integra armoniosamente en la zona de día. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, y se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.
Características:
Ubicación: Enclavada en un entorno privilegiado, esta propiedad ofrece acceso inmediato a uno de los pulmones verdes de Madrid, el Parque del Retiro. La zona goza de una gran demanda por su prestigio, servicios y excelentes conexiones de transporte, siendo una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión.