Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Grupo Inmobiliario Madrid 24 presenta EXUO, una exclusiva residencia ubicada en la emblemática calle Serrano, en el prestigioso barrio de Castellana, dentro del distrito de Salamanca 🏙️.
Situada en una séptima planta exterior, esta espectacular vivienda de 274 m² ha sido diseñada bajo un concepto donde la arquitectura apuesta por la pureza de las líneas, la amplitud de los espacios y la entrada constante de luz natural. Su elegante zona social integra salón, comedor y cocina abierta de diseño 🍽️ en un único ambiente fluido y sofisticado.
Uno de sus grandes atractivos son sus dos amplias terrazas 🌿, que prolongan la vivienda hacia el exterior y ofrecen espacios perfectos para disfrutar de la luz y del entorno urbano.
La zona privada dispone de 4 dormitorios 🛏️, 4 baños completos 🚿, un aseo de cortesía y cuarto de lavado, ofreciendo una distribución funcional pensada para el máximo confort.
La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incorporando climatización ❄️, sistema de domótica inteligente 📱, cocina de diseño, ascensor, servicio de portería y plaza de garaje 🚗.
Una propiedad única donde diseño, tecnología y ubicación se unen para crear una experiencia residencial excepcional en una de las direcciones más exclusivas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Grupo Inmobiliario Madrid 24 presenta EXUO, una exclusiva residencia ubicada en la emblemática calle Serrano, en el prestigioso barrio de Castellana, dentro del distrito de Salamanca 🏙️.
Situada en una séptima planta exterior, esta espectacular vivienda de 274 m² ha sido diseñada bajo un concepto donde la arquitectura apuesta por la pureza de las líneas, la amplitud de los espacios y la entrada constante de luz natural. Su elegante zona social integra salón, comedor y cocina abierta de diseño 🍽️ en un único ambiente fluido y sofisticado.
Uno de sus grandes atractivos son sus dos amplias terrazas 🌿, que prolongan la vivienda hacia el exterior y ofrecen espacios perfectos para disfrutar de la luz y del entorno urbano.
La zona privada dispone de 4 dormitorios 🛏️, 4 baños completos 🚿, un aseo de cortesía y cuarto de lavado, ofreciendo una distribución funcional pensada para el máximo confort.
La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incorporando climatización ❄️, sistema de domótica inteligente 📱, cocina de diseño, ascensor, servicio de portería y plaza de garaje 🚗.
Una propiedad única donde diseño, tecnología y ubicación se unen para crear una experiencia residencial excepcional en una de las direcciones más exclusivas de Madrid.