Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **vivienda de obra nueva** en la calle Melisa, Madrid, perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional o una **excelente oportunidad de inversión**. Ubicada en la **segunda planta**, este apartamento ofrece **43,01 m²** construidos y cuenta con comodidades como **piscina comunitaria, plaza de garaje y trastero**.
El interior de la vivienda está diseñado para maximizar el confort y la luminosidad. Dispone de **1 dormitorio espacioso**, un baño completo y **dos balcones** que suman un total de 1,12 m², ideales para disfrutar del aire fresco. La distribución ha sido pensada para ofrecer un equilibrio óptimo entre funcionalidad y amplitud, resultando en un espacio cómodo, bien ventilado y lleno de luz natural.
Características destacadas: * **Obra nueva** con acabados modernos. * **Piscina comunitaria** para relajarse. * **Plaza de garaje y trastero** incluidos. * Cocinas equipadas y **excelente aislamiento** térmico y acústico. * Criterios de **eficiencia energética** aplicados. * **Dos balcones** para disfrutar de vistas y luz. * Posibilidad de **facilidades de pago** hasta la entrega.
La ubicación en Madrid es inmejorable, con acceso a una amplia gama de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, farmacias, centros médicos y zonas deportivas. Además, cuenta con una **excelente conexión de transporte público**, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. La fecha de entrega prevista es el **primer trimestre de 2028**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta vivienda de obra nueva en la calle Melisa, Madrid, perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional o una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en la segunda planta, este apartamento ofrece 43,01 m² construidos y cuenta con comodidades como piscina comunitaria, plaza de garaje y trastero.
El interior de la vivienda está diseñado para maximizar el confort y la luminosidad. Dispone de 1 dormitorio espacioso, un baño completo y dos balcones que suman un total de 1,12 m², ideales para disfrutar del aire fresco. La distribución ha sido pensada para ofrecer un equilibrio óptimo entre funcionalidad y amplitud, resultando en un espacio cómodo, bien ventilado y lleno de luz natural.
Características destacadas:
La ubicación en Madrid es inmejorable, con acceso a una amplia gama de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, farmacias, centros médicos y zonas deportivas. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte público, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. La fecha de entrega prevista es el primer trimestre de 2028.