Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda** situada en una codiciada urbanización privada en la prestigiosa zona de Mauricio Legendre, Madrid. Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial consolidado, que combina **calidad de vida, excelentes comunicaciones y una completa oferta de servicios**.
**Descripción General** Esta propiedad se encuentra en una cuidada urbanización con piscina y amplias zonas verdes, ofreciendo un espacio ideal para el descanso y el ocio familiar. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a las ventajas de una ubicación estratégica en la capital.
**Interior** La vivienda, con una superficie de **80 m²**, se presenta como un lienzo perfecto para crear el hogar de sus sueños. Su distribución y potencial la convierten en una opción muy atractiva en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.
**Características** * Urbanización privada con piscina y zonas ajardinadas * Ubicación privilegiada en Mauricio Legendre * **Excelentes comunicaciones** de transporte público (metro, cercanías Chamartín) y acceso a principales vías (Castellana, M-30, A-1) * **Cercanía a centros de negocios** (Cuatro Torres, Plaza de Castilla) * Amplia oferta comercial, educativa y de ocio en las inmediaciones
**Ubicación** Situada en una de las zonas más demandadas del norte de Madrid, Mauricio Legendre ofrece una conectividad inmejorable. La proximidad a la estación de Chamartín facilita desplazamientos por toda España, mientras que el acceso rápido a arterias principales como el Paseo de la Castellana agiliza los trayectos al centro, aeropuerto y áreas empresariales. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, colegios y centros médicos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta exclusiva vivienda situada en una codiciada urbanización privada en la prestigiosa zona de Mauricio Legendre, Madrid. Una oportunidad única para vivir en un entorno residencial consolidado, que combina calidad de vida, excelentes comunicaciones y una completa oferta de servicios.
Descripción General Esta propiedad se encuentra en una cuidada urbanización con piscina y amplias zonas verdes, ofreciendo un espacio ideal para el descanso y el ocio familiar. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a las ventajas de una ubicación estratégica en la capital.
Interior La vivienda, con una superficie de 80 m², se presenta como un lienzo perfecto para crear el hogar de sus sueños. Su distribución y potencial la convierten en una opción muy atractiva en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.
Características
Ubicación Situada en una de las zonas más demandadas del norte de Madrid, Mauricio Legendre ofrece una conectividad inmejorable. La proximidad a la estación de Chamartín facilita desplazamientos por toda España, mientras que el acceso rápido a arterias principales como el Paseo de la Castellana agiliza los trayectos al centro, aeropuerto y áreas empresariales. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo supermercados, colegios y centros médicos.