Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva vivienda** situada en una codiciada urbanización privada en la prestigiosa zona de Mauricio Legendre, al norte de Madrid. Una oportunidad única para disfrutar de **calidad de vida**, excelentes comunicaciones y una completa oferta de servicios en un entorno residencial consolidado.
**Descripción General:** Esta magnífica propiedad se encuentra en una cuidada urbanización que ofrece **piscina y amplias zonas verdes**, un oasis de tranquilidad y disfrute para toda la familia. Su ubicación estratégica combina la paz de una zona residencial con la comodidad de estar en una de las áreas con mayor proyección de la capital.
**Interior:** La vivienda, con una superficie de **80 m²**, se distribuye de manera funcional. Aunque no se detallan las estancias específicas, su diseño está pensado para maximizar el confort y la habitabilidad. La luz natural y la sensación de amplitud son características clave de este hogar.
**Características:** * Urbanización privada con **piscina y zonas ajardinadas**. * **Excelente conectividad** por transporte público (metro, cercanías Chamartín) y accesos viales (Paseo de la Castellana, M-30, A-1). * Proximidad a **servicios completos**: comercios, colegios, centros médicos y zonas de ocio. * Cercanía a los **distritos financieros** de Cuatro Torres y Plaza de Castilla.
**Ubicación:** Situada en Mauricio Legendre, Madrid, esta vivienda se beneficia de una ubicación privilegiada con fácil acceso al centro de la ciudad, al aeropuerto y a las principales áreas empresariales. Disfrute de un entorno vibrante con todos los servicios a su alcance y una conexión inmejorable con el resto de la ciudad y el país.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta exclusiva vivienda situada en una codiciada urbanización privada en la prestigiosa zona de Mauricio Legendre, al norte de Madrid. Una oportunidad única para disfrutar de calidad de vida, excelentes comunicaciones y una completa oferta de servicios en un entorno residencial consolidado.
Descripción General: Esta magnífica propiedad se encuentra en una cuidada urbanización que ofrece piscina y amplias zonas verdes, un oasis de tranquilidad y disfrute para toda la familia. Su ubicación estratégica combina la paz de una zona residencial con la comodidad de estar en una de las áreas con mayor proyección de la capital.
Interior: La vivienda, con una superficie de 80 m², se distribuye de manera funcional. Aunque no se detallan las estancias específicas, su diseño está pensado para maximizar el confort y la habitabilidad. La luz natural y la sensación de amplitud son características clave de este hogar.
Características:
Ubicación: Situada en Mauricio Legendre, Madrid, esta vivienda se beneficia de una ubicación privilegiada con fácil acceso al centro de la ciudad, al aeropuerto y a las principales áreas empresariales. Disfrute de un entorno vibrante con todos los servicios a su alcance y una conexión inmejorable con el resto de la ciudad y el país.