Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso de 100m²** ubicado en el codiciado barrio de Pinar del Rey, Madrid. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
**Resumen General** Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, destacando por su alta calidad de vida, amplias zonas verdes y excelentes comunicaciones. El piso, con una superficie de 100m² construidos y 90m² útiles, ofrece una orientación Norte y Oeste, garantizando una luminosidad agradable.
**Interior y Características** La vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios** y 2 baños completos. La cocina, espaciosa y completamente equipada, se entrega junto con el piso, que además está **totalmente amueblado**. Dispone de aire acondicionado y calefacción individual por gas natural. Los acabados interiores incluyen puertas de madera, ventanas de aluminio y suelo de tarima, aportando calidez y durabilidad. Además, cuenta con una **terraza de 2m²**.
**Características destacadas:** * 100m² construidos / 90m² útiles * 4 dormitorios y 2 baños * Totalmente amueblado y equipado * Aire acondicionado y calefacción individual * Terraza de 2m² * Suelo de tarima
**Ubicación Privilegiada** Situado en Pinar del Rey, distrito de Hortaleza, el piso goza de una ubicación inmejorable. Rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, parques y todos los servicios necesarios. Excelentes comunicaciones por transporte público (Metro Pinar del Rey, Mar de Cristal, Parque de Santa María, Hortaleza y varias líneas de autobús EMT) y acceso rápido a las principales vías (M-11, M-30, M-40, A-2) y al aeropuerto. La zona ofrece una completa oferta educativa, sanitaria y de ocio, incluyendo cercanía al Parque de la Huerta de la Salud, Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, Parque Juan Carlos I y IFEMA.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este impresionante piso de 100m² ubicado en el codiciado barrio de Pinar del Rey, Madrid. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
Resumen General Esta propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, destacando por su alta calidad de vida, amplias zonas verdes y excelentes comunicaciones. El piso, con una superficie de 100m² construidos y 90m² útiles, ofrece una orientación Norte y Oeste, garantizando una luminosidad agradable.
Interior y Características La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos. La cocina, espaciosa y completamente equipada, se entrega junto con el piso, que además está totalmente amueblado. Dispone de aire acondicionado y calefacción individual por gas natural. Los acabados interiores incluyen puertas de madera, ventanas de aluminio y suelo de tarima, aportando calidez y durabilidad. Además, cuenta con una terraza de 2m².
Características destacadas:
Ubicación Privilegiada Situado en Pinar del Rey, distrito de Hortaleza, el piso goza de una ubicación inmejorable. Rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, parques y todos los servicios necesarios. Excelentes comunicaciones por transporte público (Metro Pinar del Rey, Mar de Cristal, Parque de Santa María, Hortaleza y varias líneas de autobús EMT) y acceso rápido a las principales vías (M-11, M-30, M-40, A-2) y al aeropuerto. La zona ofrece una completa oferta educativa, sanitaria y de ocio, incluyendo cercanía al Parque de la Huerta de la Salud, Centro Comercial Gran Vía de Hortaleza, Parque Juan Carlos I y IFEMA.