Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Arganzuela, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 92 m²** en una ubicación privilegiada de Madrid, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
**Resumen General:** Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en una zona estratégica de la capital, combinando un diseño moderno con excelentes calidades y una urbanización que parece un club privado.
**Interior:** La vivienda cuenta con un acogedor salón comedor con un gran ventanal y vistas a la calle. La cocina, moderna y funcional, está completamente equipada e incluye un tendedero independiente. Dispone de dos amplios dormitorios, destacando el principal tipo suite con baño incorporado. En total, la propiedad ofrece dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. Los acabados interiores incluyen puertas lacadas en blanco, paredes lisas, molduras de escayola, suelo de tarima color haya y armarios empotrados con iluminación.
**Características Destacadas:** * Superficie: **92 m²** * Dormitorios: 2 * Baños: 2 (uno con hidromasaje) * **Plaza de garaje y trastero incluidos** * **Urbanización completa:** piscina, gimnasio, pistas de tenis y pádel, parque infantil, vigilancia 24h. * Detalles de alta calidad: puertas lacadas, paredes lisas, armarios empotrados.
**Ubicación:** Situado estratégicamente junto a Méndez Álvaro y la Estación Sur, este piso goza de una conexión inmejorable. A pocos minutos a pie del Metro Méndez Álvaro (Línea 6) y varias líneas de Cercanías Renfe. Acceso inmediato a la M-30 y múltiples líneas de autobús. Rodeado de importantes centros de negocio como el Campus Repsol y cerca del Parque Enrique Tierno Galván, Madrid Río y Matadero.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este magnífico piso de 92 m² en una ubicación privilegiada de Madrid, diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
Resumen General: Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en una zona estratégica de la capital, combinando un diseño moderno con excelentes calidades y una urbanización que parece un club privado.
Interior: La vivienda cuenta con un acogedor salón comedor con un gran ventanal y vistas a la calle. La cocina, moderna y funcional, está completamente equipada e incluye un tendedero independiente. Dispone de dos amplios dormitorios, destacando el principal tipo suite con baño incorporado. En total, la propiedad ofrece dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje. Los acabados interiores incluyen puertas lacadas en blanco, paredes lisas, molduras de escayola, suelo de tarima color haya y armarios empotrados con iluminación.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado estratégicamente junto a Méndez Álvaro y la Estación Sur, este piso goza de una conexión inmejorable. A pocos minutos a pie del Metro Méndez Álvaro (Línea 6) y varias líneas de Cercanías Renfe. Acceso inmediato a la M-30 y múltiples líneas de autobús. Rodeado de importantes centros de negocio como el Campus Repsol y cerca del Parque Enrique Tierno Galván, Madrid Río y Matadero.