Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico piso de 65m²** ubicado en el corazón del barrio de San Pascual, Madrid. Una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir, con una distribución funcional y excelente orientación.
**Detalles del Interior:** La vivienda cuenta con dos dormitorios, un salón acogedor con acceso a una terraza abierta, un baño completo y una cocina independiente. La cocina dispone de una terraza cerrada con vistas a un patio común luminoso, lo que aporta luz natural a la estancia.
**Características Destacadas:** * Superficie construida: 65m² * Dos dormitorios * Salón con terraza abierta * Cocina con terraza cerrada * Baño * Edificio con **portero físico** * Calefacción individual de **gas natural** * Orientación **Norte y Sur** para luz todo el día * Totalmente exterior
**Ubicación Privilegiada:** Situado en la Calle Virgen de Lourdes, en pleno barrio de San Pascual, este piso se encuentra junto a la Avenida de Donostiarra y a pocos pasos de Ventas. Disfrute de un entorno con **todos los servicios necesarios**, excelente comunicación de transporte público y una vibrante actividad comercial. Una zona consolidada con todo lo que necesita a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 10 hodinami
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de 65m² ubicado en el corazón del barrio de San Pascual, Madrid. Una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir, con una distribución funcional y excelente orientación.
Detalles del Interior: La vivienda cuenta con dos dormitorios, un salón acogedor con acceso a una terraza abierta, un baño completo y una cocina independiente. La cocina dispone de una terraza cerrada con vistas a un patio común luminoso, lo que aporta luz natural a la estancia.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situado en la Calle Virgen de Lourdes, en pleno barrio de San Pascual, este piso se encuentra junto a la Avenida de Donostiarra y a pocos pasos de Ventas. Disfrute de un entorno con todos los servicios necesarios, excelente comunicación de transporte público y una vibrante actividad comercial. Una zona consolidada con todo lo que necesita a su alcance.