Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en el corazón del dinámico barrio de Vallecas, Madrid. Una oportunidad única sin honorarios para el comprador, a un paso del metro Puente de Vallecas y la Avenida de la Albufera.
**Una vivienda luminosa y funcional** Este piso, situado en una primera planta, te recibe con un amplio recibidor. La habitación principal destaca por su acceso a uno de los tres balcones, ofreciendo un espacio exterior privado. El salón comedor, bañado por la luz de otros dos balcones, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del día a día. La segunda habitación, aunque más pequeña, cuenta con ventana, asegurando ventilación y luz natural.
**Comodidad y practicidad** La cocina, ampliada al espacio de la terraza y con un altillo para almacenamiento, maximiza la funcionalidad. Desde aquí, se accede a un baño completo con plato de ducha. La distribución inteligente aprovecha cada rincón para ofrecerte el máximo confort.
**Características destacadas:** * **2 habitaciones** * **59 m²** de superficie * Ubicado en **primera planta** * **Tres balcones** (uno en habitación principal, dos en salón) * Cocina integrada en terraza * **Sin honorarios al comprador**
**Ubicación privilegiada** Disfruta de una ubicación inmejorable con todos los servicios a tu alcance: supermercados como Mercadona y Lidl, mercados locales, restaurantes, peluquerías y una excelente conexión de transporte público con el metro Puente de Vallecas a solo 2 minutos. Vive en un barrio con encanto y todas las comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 hodinami
Aktualizováno 29. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este encantador piso en venta, ubicado en el corazón del dinámico barrio de Vallecas, Madrid. Una oportunidad única sin honorarios para el comprador, a un paso del metro Puente de Vallecas y la Avenida de la Albufera.
Una vivienda luminosa y funcional Este piso, situado en una primera planta, te recibe con un amplio recibidor. La habitación principal destaca por su acceso a uno de los tres balcones, ofreciendo un espacio exterior privado. El salón comedor, bañado por la luz de otros dos balcones, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del día a día. La segunda habitación, aunque más pequeña, cuenta con ventana, asegurando ventilación y luz natural.
Comodidad y practicidad La cocina, ampliada al espacio de la terraza y con un altillo para almacenamiento, maximiza la funcionalidad. Desde aquí, se accede a un baño completo con plato de ducha. La distribución inteligente aprovecha cada rincón para ofrecerte el máximo confort.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada Disfruta de una ubicación inmejorable con todos los servicios a tu alcance: supermercados como Mercadona y Lidl, mercados locales, restaurantes, peluquerías y una excelente conexión de transporte público con el metro Puente de Vallecas a solo 2 minutos. Vive en un barrio con encanto y todas las comodidades.