Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Vicálvaro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **excelente vivienda** en una de las zonas más demandadas de Madrid Capital, en el distrito de Vicálvaro. Ubicado en una **primera planta con ascensor** y orientación Oeste, este piso de 137 m² ofrece **luminosidad y confort**.
El interior se distribuye en un amplio salón comedor con acceso a terraza, una cocina equipada con terraza tendedero, tres habitaciones (la principal en suite) y dos cuartos de baño completos. Las habitaciones son espaciosas, luminosas y cuentan con armarios empotrados.
**Características destacadas:** * Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado frío/calor en el salón. * Suelos de parquet y ventanas de cristal climalit. * **Urbanización con jardines, piscina y zonas comunes**. * Incluye **plaza de garaje** con acceso directo y un **trastero**. * El estado de la vivienda es perfecto para entrar a vivir.
La ubicación es inmejorable, a pocos metros de la estación de Renfe Vicálvaro y metro Puerta de Arganda. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, parques y excelentes conexiones de transporte público y accesos a autopistas. Además, justo frente al edificio se está construyendo el nuevo centro de salud.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta excelente vivienda en una de las zonas más demandadas de Madrid Capital, en el distrito de Vicálvaro. Ubicado en una primera planta con ascensor y orientación Oeste, este piso de 137 m² ofrece luminosidad y confort.
El interior se distribuye en un amplio salón comedor con acceso a terraza, una cocina equipada con terraza tendedero, tres habitaciones (la principal en suite) y dos cuartos de baño completos. Las habitaciones son espaciosas, luminosas y cuentan con armarios empotrados.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a pocos metros de la estación de Renfe Vicálvaro y metro Puerta de Arganda. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, parques y excelentes conexiones de transporte público y accesos a autopistas. Además, justo frente al edificio se está construyendo el nuevo centro de salud.