Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Sumérgete en el lujo y la exclusividad con esta espectacular vivienda ubicada en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única para quienes valoran el diseño sofisticado, la máxima seguridad y una localización estratégica.
**La propiedad cuenta con 3 dormitorios en suite y 178 m²** de superficie construida, distribuidos en un edificio moderno con un portal de calidad sobresaliente. Los suelos de roble aportan calidez y elegancia, mientras que la cocina de diseño italiano garantiza una experiencia culinaria incomparable. La vivienda, **totalmente exterior**, goza de una luz excepcional gracias a su orientación oeste.
Disfruta de una **terraza privada de 8 m²**, ideal para relajarse al aire libre, y de una cómoda **plaza de garaje en la misma finca**. La propiedad se encuentra en un edificio con **ascensor** y cuenta con **calefacción individual**.
Estratégicamente situada frente a prestigiosas instituciones como el Instituto de Empresa (IE) y cerca de embajadas, esta vivienda garantiza un entorno de máxima seguridad. Su acceso directo a la M-30 a través de la Avenida de América ofrece una excelente conectividad. Ideal para quienes desean disfrutar de un entorno de ensueño, rodeados de todo tipo de servicios en uno de los barrios más emblemáticos de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Sumérgete en el lujo y la exclusividad con esta espectacular vivienda ubicada en el prestigioso barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única para quienes valoran el diseño sofisticado, la máxima seguridad y una localización estratégica.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios en suite y 178 m² de superficie construida, distribuidos en un edificio moderno con un portal de calidad sobresaliente. Los suelos de roble aportan calidez y elegancia, mientras que la cocina de diseño italiano garantiza una experiencia culinaria incomparable. La vivienda, totalmente exterior, goza de una luz excepcional gracias a su orientación oeste.
Disfruta de una terraza privada de 8 m², ideal para relajarse al aire libre, y de una cómoda plaza de garaje en la misma finca. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor y cuenta con calefacción individual.
Estratégicamente situada frente a prestigiosas instituciones como el Instituto de Empresa (IE) y cerca de embajadas, esta vivienda garantiza un entorno de máxima seguridad. Su acceso directo a la M-30 a través de la Avenida de América ofrece una excelente conectividad. Ideal para quienes desean disfrutar de un entorno de ensueño, rodeados de todo tipo de servicios en uno de los barrios más emblemáticos de la capital.